logo Huispedia

Rietgors 22

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Rietgors 22 3284 MG Zuid-Beijerland

Realistische woningwaarde € 422.000 - 445.000
Wonen 123 m2
Perceel 158 m2
Bouwjaar 2006

Gelegen aan de Rietgors in Zuid-Beijerland ligt deze unieke woning. Rietgors 22 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 158 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Rietgors.

Ruim wonen in Zuid-Beijerland, dan ben je hier aan het juiste adres. Rietgors 22 is gelegen in de leuke buurt Zuid-Beijerland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Zuid-Beijerland, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 123 m2
  • Perceeloppervlakte 158 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rietgors 22 in Zuid-Beijerland

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 422.000 - 445.000
+6.75% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Rietgors 22 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rietgors 22 in Zuid-Beijerland ligt tussen de 422.000 en 445.000 euro. Deze waarde is 4.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rietgors. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rietgors 22? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Rietgors 22.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Johan Berkstraat 23
Johan Berks. 23 Zuid-Beijerland
82%
120 m² -3 m²
160 m² +2 m²
tussenwoning
€ 369.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Akkerwinde 74
Akkerwinde 74 Zuid-Beijerland
79%
125 m² +2 m²
140 m² -18 m²
tussenwoning
€ 449.500
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Griegstraat 41
Griegstraat 41 Numansdorp
53%
122 m² -1 m²
152 m² -6 m²
tussenwoning
€ 379.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Julianastraat 19
Julianastra. 19 Numansdorp
52%
128 m² +5 m²
131 m² -27 m²
tussenwoning
€ 450.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
7
op vraagprijs
31
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

21,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hoeksche Waard


Geschatte belasting € 54,- /mnd

WOZ Rietgors 22

De WOZ-waarde van Rietgors 22 is 352.000 euro. Dit is 9.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rietgors en 17.6% lager dan de realistische woningwaarde van Rietgors 22.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rietgors 22 is laag tot gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 10,81 km
Bushalte 0,84 km
Centrum 0,66 km
Snelweg afrit 5,37 km
Supermarkt 7,76 km
Kinderopvang 0,89 km
Basisonderwijs 0,89 km
Voortgezetonderwijs 8,81 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

31%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 615.752

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+6.17%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rietgors 22.