Nog niet te koop

de Spaier 12 4374 DD Zoutelande

Realistische woningwaarde € 748.000 - 795.000
Wonen 167 m2
Perceel 514 m2
Bouwjaar 1997

Gelegen aan de de Spaier in Zoutelande ligt deze bijzondere en ruime woning. de Spaier 12 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 167 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 514 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van de Spaier.

Landelijk wonen in Zoutelande, dat kan zeker in deze buurt. de Spaier 12 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 11 Zoutelande. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Zoutelande, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 167 m2
  • Perceeloppervlakte 514 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van de Spaier 12 in Zoutelande

Realistische woningwaarde jun 2025

€ 748.000 - 795.000
+5.58% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor de Spaier 12 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van de Spaier 12 in Zoutelande ligt tussen de 748.000 en 795.000 euro. Deze waarde is 1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de de Spaier. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over de Spaier 12? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van de Spaier 12.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Torenstraat 20
Torenstraat 20 Meliskerke
59%
172 m² +5 m²
600 m² +86 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 624.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
Molenwerf 28
Molenwerf 28 Meliskerke
53%
119 m² -48 m²
465 m² -49 m²
vrijstaande woning
€ 525.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Baentje 2
Baentje 2 Grijpskerke
44%
162 m² -5 m²
670 m² +156 m²
vrijstaande woning
€ 685.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
44%
127 m² -40 m²
526 m² +12 m²
vrijstaande woning
€ 495.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

23
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

37,850
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Veere


Geschatte belasting € 74,- /mnd

WOZ de Spaier 12

De WOZ-waarde van de Spaier 12 is 570.000 euro. Deze waarde is 22.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Spaier en 24.5% lager dan de realistische woningwaarde van de Spaier 12.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van de Spaier 12 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 12,28 km
Bushalte 0,22 km
Centrum 0,42 km
Snelweg afrit 12,80 km
Supermarkt 0,72 km
Kinderopvang 1,11 km
Basisonderwijs 1,32 km
Voortgezetonderwijs 10,77 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

26%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 683.257

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 550.866

-2.39%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van de Spaier 12.