logo Huispedia

de Spaier 2

Nog niet te koop
Nog niet te koop

de Spaier 2 4374 DD Zoutelande

Realistische woningwaarde € 736.000 - 788.000
Wonen 149 m2
Perceel 566 m2
Kamers 6

Gelegen aan de de Spaier in Zoutelande ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. de Spaier 2 is een vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 149 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 566 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Zoutelande, dat kan zeker in deze buurt. de Spaier 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 11 Zoutelande. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Zoutelande, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 149 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Perceeloppervlakte 566 m2
  • Inhoud 675 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van de Spaier 2 in Zoutelande

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 736.000 - 788.000
+7.25% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor de Spaier 2 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van de Spaier 2 in Zoutelande ligt tussen de 736.000 en 788.000 euro. Deze waarde is 4.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de de Spaier. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over de Spaier 2? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van de Spaier 2.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Evertsenstraat 36
Evertsenstr. 36 Koudekerke
61%
154 m² +5 m²
600 m² +34 m²
vrijstaande woning
€ 625.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Waterlooze Werve 12
Waterlooze. 12 Aagtekerke
60%
130 m² -19 m²
619 m² +53 m²
vrijstaande woning
€ 569.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
59%
168 m² +19 m²
489 m² -77 m²
vrijstaande woning
€ 850.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Torenstraat 27
Torenstraat 27 Oostkapelle
59%
134 m² -15 m²
463 m² -103 m²
vrijstaande woning
€ 559.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

28
onderboden
4
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

39,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Veere


Geschatte belasting € 77,- /mnd

WOZ de Spaier 2

De WOZ-waarde van de Spaier 2 is 606.000 euro. Deze waarde is 17.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Spaier en 22.7% lager dan de realistische woningwaarde van de Spaier 2.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van de Spaier 2 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 12,23 km
Bushalte 0,27 km
Centrum 0,51 km
Snelweg afrit 12,75 km
Supermarkt 0,83 km
Kinderopvang 1,19 km
Basisonderwijs 1,40 km
Voortgezetonderwijs 10,73 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

26%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 684.270

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+1.33%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van de Spaier 2.