Huispedia
258 m2 wonen
8.185 m2 perceel
8 kamers
A+++

Oostweg 27

258 m²
8185 m²
8 kamers
A+++
4316 BC Zonnemaire
Open voor interesse
Richtprijs
€ 1.200.000
€ 4.651/m²
Richtprijs per m²
€ 931K – 1,06M
Huispedia Woningwaarde
840 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 27 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

15% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
19% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Gelegen aan de Oostweg in Zonnemaire ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Oostweg 27 is een vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 240 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.185 m2. De woning is gebouwd in 1937, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A+++. Paardenstallen, rijbak, paddock binnen en buiten aanwezig. Er kan eventueel een vergunning worden aangevraagd voor het verbouwen van de schuur (1065 m2 vloeroppervalkte ) naar 6 geschakelde woningen in dezelfde stijl.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 336.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Zonnemaire, dan zit je hier goed. Oostweg 27 is gelegen in de gezellige buurt Zonnemaire. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning landelijk gelegen.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Zonnemaire, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Het perceel heeft naast een woonvergunning ook een industrievergunning vanwege de grote schuur van 1065 m2. Ideaal dus voor een bedrijf aan huis.
De schuur beschikt over krachtstroom.

Kenmerken

Overdracht

Richtprijs
€ 1.200.000
Richtprijs per m²
€ 4.651
Huispedia Woningwaarde
€ 931.000 - 1.055.000
Status
Open voor interesse

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Monument
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Energie

Energielabel
A+++
Geschatte energiekosten
€ 180 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
Verwarming
hrketel, openhaard, vloerverwarming, warmtepomp, zonnecollectoren, elektrische verwarming
Cv-ketel bouwjaar
2007

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
258 m2
Perceeloppervlakte
8185 m2
Inhoud
1039 m3

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel, vloerverwarming
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
vloerverwarming, openhaard, wijnkelder, veranda, zonnepanelen, alarmsysteem
Keuken
Woonkeuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, inductiekookplaat, gaskookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, bijkeuken

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, landelijk gelegen, beschutte ligging
Balkon / terras
840 m2

Bergruimte

Schuur
1065 m2
Berging inpandig
25 m2
Externe bergruimte
1065 m2
Overige inpandige ruimte
25 m2
Totaal
2180 m2

Garage

Soort garage
Garage mogelijkheid

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Uitstekend
Renovatiejaar
2018

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 08-07-2022 · Door eigenaar
    Verkocht
  2. 11-04-2022 · Door makelaar
    Te koop
  3. 02-05-2018 · Door makelaar
    Verkocht geboden

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 22,8%.

€ 931.000 – 1.055.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.841/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
24070
€
Hypotheeksom € 991000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 795,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Rioolheffing · bewoners € 75,-
Afvalheffing · bewoners € 374,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 454,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 2.313,-
Geschatte belasting € 193 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 872.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Oostweg 27

De WOZ-waarde van Oostweg 27 is 872.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 76.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oostweg en 12% lager dan de realistische woningwaarde van Oostweg 27.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Zonnemaire: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De richtprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 13.32 km · 20 min. rijden
  • Supermarkt 3.33 km · 12 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
  • Goes 24.96 km · Treinstation
  • Goes (SGB) 25.29 km · Treinstation
  • Kapelle-Biezelinge 25.82 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
25%
Eenpersoonshuishoudens
39%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
36%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
7%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 200 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oostweg 27 in Zonnemaire ligt tussen de 931.000 en 1.055.000 euro. Deze waarde is 92.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oostweg. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oostweg 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Oostweg 27 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 931.000 en € 1.055.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De richtprijs van € 1.200.000 is lager.

Is de richtprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De richtprijs is € 4.651 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.745 per m². Deze woning is dus 19% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 15% van de 27 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Oostweg 27 al te koop?

12 maanden, sinds 14 oktober 2025.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 258 m² groot. Het perceel is 8185 m². Er zijn 8 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A+++. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 180 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur. Verwarming: hrketel, openhaard, vloerverwarming, warmtepomp, zonnecollectoren, elektrische verwarming. Cv-ketel bouwjaar: 2007.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 390 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 3,3 km, 12 minuten fietsen. Basisschool op 510 meter, 7 minuten lopen. Oprit snelweg op 13,3 km, 20 minuten rijden. Treinstation Goes op 25 km, 38 minuten rijden. Treinstation Goes (SGB) op 25,3 km, 38 minuten rijden. Treinstation Kapelle-Biezelinge op 25,8 km, 39 minuten rijden.

Hoe is het om in Zonnemaire te wonen?

Er wonen ongeveer 600 mensen. In 39% van de huishoudens woont één persoon. 25% van de huishoudens is een gezin met kinderen.