In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hofweg 1 Zoeterwoude is

€ 2.328.000 - 2.705.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 8+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 283.000 meer

Hofweg 1 2381 EX Zoeterwoude

547m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Hofweg in Zoeterwoude ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Hofweg 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 547 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 95.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Hofweg.

Rustig wonen in Zoeterwoude, dan is dit de buurt die je zoekt. Hofweg 1 is gelegen in de fijne buurt Westeinde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zoeterwoude, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 547 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hofweg 1 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

€ 2.328.000 – 2.705.000
Woningwaarde
+1.92%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
54570
Hypotheeksom € 2516000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zoeterwoude

OZB € 2285,- / jaar
Afvalheffing € 190,- / jaar
Rioolheffing € 260,- / jaar
Totaal per jaar € 2735,-
Geschatte belasting € 228 /mnd
WOZ Hofweg 1

De WOZ-waarde van Hofweg 1 is 1.815.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 27.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hofweg 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 604.288
  • Woningwaarde jaartrend +42.06%
  • Gezinnen met kinderen 43%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leiden Lammenschans 3.22km - Treinstation
De Vink 4.72km - Treinstation
De Leyens 5.22km - Treinstation
Scholen
Basissch Klaverweide 0.7km - School
Basisschool De Corbulo 0.7km - School
Basisschool Westwoud 0.87km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Hofweg 1 2381 EX Zoeterwoude

547m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hofweg 1 in Zoeterwoude ligt tussen de 2.328.000 en 2.705.000 euro. Deze waarde is 166.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hofweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hofweg 1? Bekijk het complete waarderapport.