Woningwaarde van Hoge Rijndijk 91 Zoeterwoude is
€ 2.153.000 - 2.502.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 6+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 262.000 meer
Hoge Rijndijk 91 2382 AC Zoeterwoude
445m²
705m²
7
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 2 oktober 2025
Vraagprijs
€ 1.870.000Bod
Gelegen aan de Hoge Rijndijk in Zoeterwoude ligt deze unieke en riante villa. Hoge Rijndijk 91 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 445 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 705 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 258.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Hoge Rijndijk. Als we naar het perceel kijken is dit 90.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Hoge Rijndijk 91 is gelegen in de leuke buurt Zoeterwoude-Rijndijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zoeterwoude, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.153.000 - 2.502.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2003
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 445 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 26 m2
- Perceeloppervlakte 705 m2
- Inhoud 1686 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoge Rijndijk 91 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zoeterwoude
De WOZ-waarde van Hoge Rijndijk 91 is 1.600.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 190.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoge Rijndijk en 31.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hoge Rijndijk 91.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 600.425
- Woningwaarde jaartrend +0.04%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Hoge Rijndijk 91 2382 AC Zoeterwoude
445m²
705m²
7
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hoge Rijndijk 91 in Zoeterwoude ligt tussen de 2.153.000 en 2.502.000 euro. Deze waarde is 290.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoge Rijndijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hoge Rijndijk 91? Bekijk het complete waarderapport.