In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Westeindseweg 6 Zoeterwoude is

€ 3.077.000 - 3.575.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 374.000 meer

Westeindseweg 6 2381 EA Zoeterwoude

705m²

17.000m²

15

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 september 2023

Vraagprijs

€ 2.499.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Westeindseweg in Zoeterwoude ligt deze unieke en riante villa. Westeindseweg 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 705 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 17.000 m2. De woning is gebouwd in 1680 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 224.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Westeindseweg. Als we naar het perceel kijken is dit 577.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Ruim wonen in Zoeterwoude, dan ben je hier aan het juiste adres. Westeindseweg 6 is gelegen in de leuke buurt Westeinde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zoeterwoude, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 15 kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er vier badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 705 m2
  • Perceeloppervlakte 17000 m2
  • Inhoud 2760 m3
Indeling
  • Aantal kamers 15 kamers (7 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 4 badkamers en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Westeindseweg 6 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 17.000 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 3.077.000 – 3.575.000
Woningwaarde
+1.9%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
70770
Hypotheeksom € 3326000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zoeterwoude

OZB € 2757,- / jaar
Afvalheffing € 190,- / jaar
Rioolheffing € 260,- / jaar
Totaal per jaar € 3207,-
Geschatte belasting € 267 /mnd
WOZ Westeindseweg 6

De WOZ-waarde van Westeindseweg 6 is 2.190.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 62.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westeindseweg en 34.2% lager dan de realistische woningwaarde van Westeindseweg 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 604.288
  • Woningwaarde jaartrend +42.06%
  • Gezinnen met kinderen 43%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leiden Lammenschans 3.49km - Treinstation
De Vink 4.88km - Treinstation
De Leyens 4.95km - Treinstation
Scholen
Basissch Klaverweide 0.79km - School
Basisschool De Corbulo 0.79km - School
Basisschool Westwoud 1.06km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Westeindseweg 6 2381 EA Zoeterwoude

705m²

17.000m²

15

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Westeindseweg 6 in Zoeterwoude ligt tussen de 3.077.000 en 3.575.000 euro. Deze waarde is 164.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westeindseweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Westeindseweg 6? Bekijk het complete waarderapport.