In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Westeindseweg 17 Zoeterwoude is

€ 749.000 - 870.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 26.000 meer

Westeindseweg 17 2381 EB Zoeterwoude

116m²

513m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 30 december 2025

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    86% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Westeindseweg in Zoeterwoude ligt deze prachtige vrijstaande woning. Westeindseweg 17 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 513 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 79.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Buiten wonen in Zoeterwoude, dan zit je hier goed. Westeindseweg 17 is gelegen in de gezellige buurt Westeinde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zoeterwoude, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 116 m2
  • Perceeloppervlakte 513 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Westeindseweg 17 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 749.000 – 870.000
Woningwaarde
+1.98%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20430
Hypotheeksom € 809000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zoeterwoude

OZB € 900,- / jaar
Afvalheffing € 190,- / jaar
Rioolheffing € 260,- / jaar
Totaal per jaar € 1350,-
Geschatte belasting € 113 /mnd
WOZ Westeindseweg 17

De WOZ-waarde van Westeindseweg 17 is 715.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 47% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westeindseweg en 11.6% lager dan de realistische woningwaarde van Westeindseweg 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 604.288
  • Woningwaarde jaartrend +42.06%
  • Gezinnen met kinderen 43%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leiden Lammenschans 4.02km - Treinstation
De Leyens 4.74km - Treinstation
De Vink 4.76km - Treinstation
Scholen
Basissch Klaverweide 1.53km - School
Basisschool De Corbulo 1.53km - School
Basisschool Westwoud 1.79km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Westeindseweg 17 2381 EB Zoeterwoude

116m²

513m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Westeindseweg 17 in Zoeterwoude ligt tussen de 749.000 en 870.000 euro. Deze waarde is 35.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westeindseweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Westeindseweg 17? Bekijk het complete waarderapport.