Eloutstraat 20 2381 BE Zoeterwoude

71 m²
wonen
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 355.000 – 412.000
1957
Bouwjaar
€ 355.000 – 412.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Eloutstraat in Zoeterwoude ligt deze prachtige woning. Eloutstraat 20 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 71 m2. De woning is gebouwd in 1957 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Eloutstraat. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Eloutstraat 20 is gelegen in de gezellige buurt Zoeterwoude-Dorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zoeterwoude, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 71 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Eloutstraat 20 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 355.000 – 412.000
Woningwaarde
+2.95%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11930
Hypotheeksom € 384000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zoeterwoude

OZB € 414,- / jaar
Afvalheffing € 190,- / jaar
Rioolheffing € 260,- / jaar
Totaal per jaar € 864,-
Geschatte belasting € 72 /mnd
WOZ Eloutstraat 20

De WOZ-waarde van Eloutstraat 20 is 329.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 14.3% lager dan de realistische woningwaarde van Eloutstraat 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 617.461
  • Woningwaarde jaartrend +1.99%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leiden Lammenschans 3.21km - Treinstation
De Leyens 5.17km - Treinstation
Leiden Centraal 5.62km - Treinstation
Scholen
Basissch Klaverweide 0.48km - School
Basisschool De Corbulo 0.48km - School
Basisschool Westwoud 0.56km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Eloutstraat 20 in Zoeterwoude ligt tussen de 355.000 en 412.000 euro. Deze waarde is 13.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eloutstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Eloutstraat 20? Bekijk het complete waarderapport.