Zuidbuurtseweg 66
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De ligging in het Groene Hart maakt dit een aantrekkelijke woonplek voor wie rust en ruimte zoekt, maar toch centraal wil wonen. In de directe omgeving vind je uitgestrekte weilanden, fiets- en wandelroutes en een goede ontsluiting richting omliggende dorpen en steden. Het centrum van Leiden is per fiets in circa 15 tot 20 minuten bereikbaar. Ook uitvalswegen richting de A4 en N11 zijn goed aan te rijden.
Bij binnenkomst van de woning stap je een ruime hal in met genoeg plaats voor een garderobe. Aan deze hal bevindt zich de woonkamer en de keuken.
De woning is opvallend licht dankzij ramen aan drie zijden. De woonkamer heeft een hoog plafond en voelt ruim en sfeervol tegelijk. De houtkachel zorgt voor extra comfort in de wintermaanden. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast voor extra bergruimte.
De keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en voorzien van inbouwapparatuur, vernieuwd zijn in 2022. De indeling is logisch en functioneel. Vanuit de keuken is er toegang tot de toiletruimte met hangend closet en tot de badkamer vernieuwd in 2024 met douchecabine en wastafelmeubel.
Hier bevinden zich tevens de wasmachineaansluiting en de cv-ketel 2017.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een bijzonder ruime slaapkamer met dakkapellen aan twee zijden, wat zorgt voor veel licht en extra ruimte.
Tuin en berging
De tuin is rustig achter de woning gelegen en ligt gunstig op de zon, waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Achterin de tuin staat een ruime berging.
Bijzonderheden:
-Tuin rustig achtergelegen en gunstig op de zon
-Recht van overpad van toepassing
Een goed onderhouden woning op een rustige locatie, met veel licht en een praktische indeling. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar de ligging zelf.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
07-05-2026 · Makelaardij Van BrusselVerkocht geboden€ 375.000
-
26-02-2026 · Makelaardij Van BrusselTe koop
-
27-07-2021 · Door eigenaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Burgemeeste. 20 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 482.500Winnend bod
-
Watertje 26 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 500.000Winnend bod
-
Jan van Ban. 3 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 319.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 368.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Zuidbuurtseweg 66 is 368.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 29.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuidbuurtseweg en 18.1% lager dan de realistische woningwaarde van Zuidbuurtseweg 66.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 9 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 1.3 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.68 km · 9 min. lopen
- Leiden Lammenschans 3.25 km · Treinstation
- De Leyens 5.19 km · Treinstation
- Leidsewallen 5.59 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Zuidbuurtseweg 66 in Zoeterwoude ligt tussen de 425.000 en 476.000 euro. Deze waarde is 43.6% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Zuidbuurtseweg. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zuidbuurtseweg 66? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.