In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Noordeloosstraat 2 Zoetermeer is

€ 1.074.000 - 1.248.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 13.000 meer

Noordeloosstraat 2 2729 EV Zoetermeer

210m²

480m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    45% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Noordeloosstraat in Zoetermeer ligt deze vrijstaande en riante villa. Noordeloosstraat 2 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 210 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 480 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 100% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Uniek wonen in Zoetermeer, dan ben je hier aan het juiste adres. Noordeloosstraat 2 is gelegen in de leuke buurt Buytenwegh. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zoetermeer, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 210 m2
  • Perceeloppervlakte 480 m2
  • Inhoud 675 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Noordeloosstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.074.000 – 1.248.000
Woningwaarde
+5.55%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
27470
Hypotheeksom € 1161000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zoetermeer

OZB € 1285,- / jaar
Afvalheffing € 264,- / jaar
Rioolheffing € 125,- / jaar
Totaal per jaar € 1674,-
Geschatte belasting € 140 /mnd
WOZ Noordeloosstraat 2

De WOZ-waarde van Noordeloosstraat 2 is 926.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 107.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noordeloosstraat en 20.2% lager dan de realistische woningwaarde van Noordeloosstraat 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
10 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 482.212
  • Woningwaarde jaartrend +1.78%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Willem Dreeslaan 0.71km - Treinstation
Oosterheem 0.97km - Treinstation
Javalaan 1.67km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Het Groene Hart 0.47km - School
Protestants Christelijke Basisschool Prins Florisschool 0.52km - School
School met de Bijbel 1.08km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Noordeloosstraat 2 2729 EV Zoetermeer

210m²

480m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Noordeloosstraat 2 in Zoetermeer ligt tussen de 1.074.000 en 1.248.000 euro. Deze waarde is 74% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noordeloosstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Noordeloosstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.