Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
Stelt u zich eens voor: wonen in een riante, vrijstaande villa waar rust en ruimte samenkomen met een ongeëvenaard uitzicht op het groene Bentwoud en kabbelend water. Deze unieke woning aan de Middelburgstraat 8 in Zoetermeer biedt het allemaal!
Met een woonoppervlakte van 218 m² en gelegen op een indrukwekkend perceel van 517 m² (maar liefst 17% groter dan gemiddeld en het grootste van de straat!), geniet u hier van alle bewegingsvrijheid.
---
Comfort en Duurzaamheid Hand in Hand
---
Deze instapklare villa, gebouwd in 2004, is uitstekend onderhouden en volledig klaar voor de toekomst. Voorzien van een definitief energielabel A, maar dankzij de recente toevoeging van 27 zonnepanelen en een warmtepomp is uw energierekening nu zó laag dat u zich geen zorgen hoeft te maken over de kosten!
De woning is in 2024 aan de buitenzijde geschilderd.
---
Een Indeling die Inspireert
---
Binnen treft u 5 kamers aan, waarvan 3 grote slaapkamers met mogelijkheid tot uitbreiding naar 4 slaapkamers. De begane grond verrast met een prachtige zwarte plavuizen vloer met vloerverwarming, die zorgt voor een heerlijk behaaglijk klimaat. De royale woonkamer nodigt uit tot ontspanning met een sfeervolle open haard en een aparte televisiekamer.
De droomkeuken is voorzien van een groot kookeiland en alle moderne inbouwapparatuur (vaatwasser, inductiekookplaat, oven, combimagnetron, koelkast, verlaagd plafond met afzuigkap en ledverlichting). Er is meer dan voldoende ruimte voor een 8-persoons eettafel, ideaal voor gezellige diners met vrienden en familie.
Op de eerste verdieping en zolder ligt een lichte PVC houten vloer. De zolder is een absolute highlight: met meer dan 50 m² aan ruimte, extra bergruimte achter het dakbeschot, een grote dakkapel en een nieuw dakvenster is deze nu ingericht als één enorme slaapkamer, maar kan eenvoudig worden omgevormd tot bijvoorbeeld twee slaapkamers met badkamer!
De luxe badkamer is uitgerust met een inloopdouche met regendouche, ligbad en dubbele wastafel, vloerverwarming. Uiteraard zijn er twee toiletten in de woning aanwezig: 1 op de begane grond en 1 in de badkamer op de 1e etage.
Apart washok en een aparte inpandige berging.
---
Buitenleven op z'n Best
---
De grote, onderhoudsvriendelijke tuin – bestaande uit een voortuin, zijtuin en achtertuin – biedt u de hele dag door zon én schaduw. Geniet van de zomeravonden onder de prachtige overkapping of ontspan op uw eigen steiger aan het water. Een aparte berging en de mogelijkheid voor 2 tot 3 parkeerplaatsen op eigen terrein maken het plaatje compleet.
In de voortuin staat nog een grote berging voor bijvoorbeeld de tuinspullen, en fietsen.
---
Perfecte Ligging
---
Middelburgstraat 8 is niet alleen een oase van rust, maar ook uitstekend bereikbaar. Op loopafstand vindt u het winkelcentrum van Oosterheem en een treinstation. De eerste uitvalsweg bereikt u binnen slechts 6 minuten rijden.
---
Is uw interesse gewekt? Grijp dan nu deze unieke kans en ontdek uw toekomstige droomhuis!
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zoetermeer
De WOZ-waarde van Middelburgstraat 8 is 1.019.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 71.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Middelburgstraat en 14.2% lager dan de realistische woningwaarde van Middelburgstraat 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
De realistische vraagprijs van Middelburgstraat 8 in Zoetermeer ligt tussen de 1.099.000 en 1.277.000 euro. Deze waarde is 21.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Middelburgstraat. Met een vraagprijs van € 1.195.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Middelburgstraat 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Middelburgstraat 8 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Middelburgstraat 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Middelburgstraat 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Middelburgstraat 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
