De Klerkplan 10, Zoetermeer
210 m²
450 m² perceel
7 kamers
€ 1.050.000
Hoog in de markt
De Keyserplan 40 2728 EK Zoetermeer
€ 1.250.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.029.000 -
1.137.000
Wonen
196 m2
Perceel
430 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op unieke locatie direct aan het grote water van de Noordhovense plas ligt deze fraaie vrijstaande villa met garage, gelegen op een ruim perceel van 430m² eigen grond met een woonoppervlakte van maar liefst 195 m², een onder architectuur aangelegde tuin aan drie zijden en een oever van ca. 16m breed met een groot vlonderterras en een drijvende steiger. U treft in deze in goede staat van onderhoud verkerende woning een heerlijk lichte woonkamer van ca. 50 m² met open haard en grote glazen puien, waardoor u een spectaculair vrij uitzicht heeft over het water en de natuur. Met een slaapkamer en aangrenzende badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig. Verder bevindt zich op de begane grond aan voorzijde een luxe open keuken (2022) met AEG apparatuur, een bijkeuken en een grote inpandige garage van ca. 22 m², . Op de verdieping zijn nog drie ruime slaapkamers, allen met uitzicht op het water en natuur, een zonneterras en een tweede badkamer met separaat toilet. De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals recreatieve watersport voorzieningen, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het winkelcentrum Noordhove Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet. Gelegen aan de noordzijde van Zoetermeer combineert het huis het ontspannen wonen aan water met alle gemakken van de Randstad. De Noordhovense Plas biedt uitstekende zeil-, zwem-, en schaatsmogelijkheden en heeft een open verbinding met de Zoetermeerse plas/Noord-Aa.
Indeling:
Entree, grote L-vormige hal met fraaie rechte trap, grote toiletruimte met zwevend toilet, hal, toilet, meter en bergkast. Sfeervolle woonkamer die volledig gestuct en gesaust is met prachtige vloer, grote glazen schuifpuien met glaspartij aan twee zijden, sfeervolle open haard (gas) met mooie schouw en inbouwverlichting in het plafond. Luxe open keuken aan voorzijde die voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Aangrenzende bijkeuken met gasaansluiting en opstelplaats voor wasmachine en droger. Slaapkamer op de begane grond met toegang naar de luxe badkamer voorzien van een dubbel wastafelmeubel, ligbad, separate douche, zwevend toilet, geheel betegeld met inbouwverlichting in het plafond. Van binnenuit toegankelijke grote verwarmde garage voorzien van een elektrisch bedienbare deur en een vaste bergkast. Zowel vanuit de woonkamer als de slaapkamer is de tuin bereikbaar, er zijn diverse terrassen aangelegd, waardoor u zon en schaduw kunt opzoeken. Het zeer grote vlonderterras aan het water geeft u het gevoel alsof u met vakantie bent. De open verbinding met de Zoetermeerse plas maakt een heerlijke dag op het water mogelijk met bijvoorbeeld een bezoek aan het zoetwater strand met strandpaviljoen In de winter stapt u vanuit uw tuin op de schaatsen voor een schaatstocht op het meer….
1e Verdieping:
Grote lichte overloop met grote raampartijen aan twee zijden, plafond met inbouwverlichting en toegang naar de drie slaapkamers, alle met uitzicht over de plas. Tevens bevindt zich hier een tweede badkamer met ruime douche, wastafel en handdoek radiator. Een separate toiletruimte met zwevend toilet en een grote berg/stookruimte. De grootste slaapkamer is in het midden gesitueerd, de beide kamers op de hoeken zijn respectievelijk, waarvan een met ramen aan twee zijden en de andere met een schuifpui naar het dakterras. Heerlijk zonnige dakterras aanwezig van 25 m² over de gehele breedte van de woning. Kortom van een dergelijke fantastische en uniek gelegen vrijstaande villa komt er maar zo heel af en toe een beschikbaar.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1999;
- Woonoppervlakte 195 m²;
- Terras aan westzijde 16 m²;
- Vlonderterras noordzijde 70 m²
- Dakterras: 25 m²;
- Garage / berging: 22 m².;
- Inhoud ca. 675 m³;
- 430 m² eigen grond;
- Voorzien van dak-, vloer- en gevelisolatie. Geheel voorzien van dubbel glas;
- Combi ketel Nefit aanwezig, geplaatst in 2012 en in eigendom;
- Nieuwe keuken (AEG) geplaatst jan 2022;
- Woning is volledig gestukt en gesaust;
- Nieuwe vloer in de slaapkamer;
- Nieuwe binnendeuren;
- Oplevering in overleg.
Vraagprijs € 1.250.000,- K.K.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.250.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.378
- Aangeboden sinds 7 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1999
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2012
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 196 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 26 m2
- Perceeloppervlakte 430 m2
- Inhoud 755 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Keyserplan 40 in Zoetermeer
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 1.029.000 -
1.137.000
+5.89%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.250.000
€ 6.378/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Keyserplan 40 in Zoetermeer ligt tussen de 1.029.000 en 1.137.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.250.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Keyserplan 40.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Keyserplan 40 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-10-2023
Te koop
€ 1.250.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
62,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zoetermeer
Geschatte belasting
€ 112,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zoetermeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Keyserplan 40 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zoetermeer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Keyserplan 40 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,88 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 2,10 km |
| Snelweg afrit | 4,16 km |
| Supermarkt | 0,57 km |
| Kinderopvang | 0,51 km |
| Basisonderwijs | 0,51 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,90 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 627.139
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+11.96%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Keyserplan 40.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Keyserplan 40 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Keyserplan 40 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor De Keyserplan 40 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus