In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Berlageplan 45 Zoetermeer is

€ 535.000 - 622.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 29.000 meer

Berlageplan 45 2728 EC Zoetermeer

103m²

3

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 24 november 2025

Vraagprijs

€ 575.000

Bod

€ 000.000
Openbaar parkeren Gelijkvloers VvE aanwezig Open keuken Tuin aanwezig Prachtig uitzicht Rustige weg Lift aanwezig Geschikt voor ouderen Apart toilet aanwezig
  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Berlageplan in Zoetermeer ligt dit karakteristieke en grote 3-kamer appartement. Berlageplan 45 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 103 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Berlageplan. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Stijlvol wonen in Zoetermeer, dan is dit de buurt die je zoekt. Berlageplan 45 is gelegen in de fijne buurt Driemanspolder. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zoetermeer, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 103 m2
  • Inhoud 369 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Berlageplan 45 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 535.000 – 622.000
Woningwaarde
%
Afgelopen jaar

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
15830
Hypotheeksom € 579000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zoetermeer

OZB € 701,- / jaar
Afvalheffing € 264,- / jaar
Rioolheffing € 125,- / jaar
Totaal per jaar € 1090,-
Geschatte belasting € 91 /mnd
WOZ Berlageplan 45

De WOZ-waarde van Berlageplan 45 is 505.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 7.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Berlageplan en 12.7% lager dan de realistische woningwaarde van Berlageplan 45.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Berlageplan 45 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 479.861
  • Woningwaarde jaartrend +0.78%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leidsewallen 1.24km - Treinstation
Seghwaert 1.79km - Treinstation
De Leyens 2.29km - Treinstation
Scholen
Noordeinde 0.2km - School
Roomskatholieke Basisschool De Buut 0.99km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Touwladder 1km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Berlageplan 45 2728 EC Zoetermeer

103m²

3

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Berlageplan 45 in Zoetermeer ligt tussen de 535.000 en 622.000 euro. Deze waarde is 14.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Berlageplan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Berlageplan 45? Bekijk het complete waarderapport.