Huispedia
105 m2 wonen
3 kamers
B

Essehout 66

105 m²
3 kamers
B
2719 ME Zoetermeer
Vraagprijs
€ 550.000
€ 5.238/m²
Vraagprijs per m²
€ 526K – 585K
Huispedia Woningwaarde
11 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 978 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

11 dagen te koop
76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Op een prachtige locatie direct aan het Balijbos gelegen zeer goed onderhouden 3 kamer appartement met ruim balkon. Vanaf het balkon, de woonkeuken en de woonkamer is er een schitterend vrij en “groen” uitzicht op het aangrenzende Balijbos en de Balijhoeve. Dit ruime appartement maakt deel uit van een goed onderhouden kleinschalig appartementengebouw gebouwd naar de architectuur van de Amsterdamse School. De comfortabele woonkamer met openslaande deuren naar het terras heeft een prachtige maatvoering. Grenzend aan de woonkamer ligt een gezellige, ruime woon/eetkeuken met een complete keukeninrichting. Aan de voorzijde liggen 2 slaapkamers waaronder de hoofdslaapkamer. Verder treft u een praktische inpandige berging, ruime badkamer en een separate toiletruimte. In de onderbouw ligt een (privé) fietsen berging. Stadsboerderij 'de Balijhoeve' , Balijbos, het uitstekende wijkwinkelcentrum Rokkeveen, openbaar vervoer (trein, randstadrail en bus) alsmede uitvalswegen liggen op korte afstand.
Indeling appartementencomplex:
Centrale entreehal (voor slechts 9 woningen) met brievenbussen, videofooninstallatie en toegang tot het trappenhuis, de lift en de onderbouw, waar de privé (fietsen)berging is gelegen.
Indeling appartement:
Entree/ruime hal, meterkast, garderobe, toiletruimte met wandcloset. Overloop. Twee slaapkamers waaronder een hoofdslaapkamer en een tweede slaap/werk/logeerkamer. Inpandige berging met wasmachine aansluiting en CV combi-ketel. Ruime badkamer met ligbad, wastafelmeubel, handdoekenradiator en separate douche. Goed indeelbare woonkamer met openslaande deuren naar ruim balkon. Aangrenzende woon/eet keuken met keuken in L-opstelling hoekopstelling voorzien van een inductie kookplaat, afzuigschouw, combi oven, vaatwasmachine en koel/vries combinatie.
Kenmerken:
Indicatie woonoppervlak 105 m2
Bijdrage aan de actieve VVE € 316,- per maand
Comfortabele woonkamer met aangrenzende woonkeuken
Heerlijk ruim balkon op het westen (middag en avondzon)
Prima, goed onderhouden keuken en badkamer
Schitterend vrij en groen uitzicht op het Balijbos
Privé berging in de onderbouw
Gebouwd onder architectuur van de ‘Amsterdamse school’
Aanvaarding in overleg
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 5.238
Aangeboden sinds
1 week
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1997
Monument
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
105 m2
Inhoud
350 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Balkon / terras
11 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 316 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 04-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 550.000
  2. 06-11-2014 · Door makelaar
    Verkocht

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de wijk stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,1%.

€ 526.000 – 585.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.286/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Essehout 46 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod
  • Merbauhout 7 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 575.000
    Winnend bod
  • Essehout 56 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 500.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
15250
€
Hypotheeksom € 550000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 554,-
Rioolheffing · eigenaar € 24,-
Rioolheffing · bewoners € 126,-
Afvalheffing · bewoners € 385,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 114,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 152,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 238,-
Totaal per jaar € 1.594,-
Geschatte belasting € 133 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 496.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Essehout 66

De WOZ-waarde van Essehout 66 is 496.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 37% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Essehout en 10.6% lager dan de realistische woningwaarde van Essehout 66.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 316,- /mnd
Kosten € 316 /mnd

Een beeld van Meerzicht: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Meerzicht ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Voelt veilig
Vriendelijke buren
Rustig en vredig
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.89 km · 11 min. lopen
  • Supermarkt 1.19 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.81 km · 10 min. lopen
  • Meerzicht 1.66 km · Treinstation
  • Zoetermeer 1.97 km · Treinstation
  • Driemanspolder 2.03 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
29%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
38%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
18%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
29%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Essehout 66 in Zoetermeer ligt tussen de 526.000 en 585.000 euro. Deze waarde is 7.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Essehout. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Essehout 66? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Essehout 66 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 526.000 en € 585.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 550.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.238 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.479 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 76% van de 1.132 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Essehout 66 al te koop?

11 dagen, sinds 4 november 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 105 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 260 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 1,2 km, 4 minuten fietsen. Basisschool op 810 meter, 10 minuten lopen. Oprit snelweg op 890 meter, 11 minuten lopen. Treinstation Meerzicht op 1,7 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Zoetermeer op 2 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Driemanspolder op 2 km, 7 minuten fietsen.

Hoe is het om in Rokkeveen-West te wonen?

Bewoners geven de wijk Meerzicht een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: voelt veilig, vriendelijke buren, rustig en vredig. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig. Er wonen ongeveer 7.940 mensen. In 29% van de huishoudens woont één persoon. 33% van de huishoudens is een gezin met kinderen.