Vaartdreef 51, Zoetermeer
118 m²
122 m² perceel
4 kamers
€ 405.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Parkdreef 83 2724 ES Zoetermeer
Realistische vraagprijs
€ 396.000 -
430.000
Wonen
111 m2
Kamers
4
Het is heerlijk wonen in deze lichte 4 kamer woning met veelzijdige indelingsmogelijkheden, riant dakterras en eigen garage. De woning heeft een unieke indeling met de woonkamer, keuken en buitenruimte op de 1e etage en 2 grote slaapkamers met badkamer op de bovenste verdieping. Op de begane grond ligt de 3e slaapkamer, die ook uitstekend te gebruiken is als kantoor, hobbykamer of praktijk aan huis. De wijk Seghwaert staat bekend om het groen en goede bereikbaarheid. Op loopafstand liggen zowel het wijkwinkelcentrum Leidsewallen als Seghwaert met winkels voor de dagelijkse boodschappen, gezondheidscentrum en RandstadRail-halte.
DE PLUSPUNTEN OP EEN RIJ
+ Lichte 4 kamer woning
+ Unieke indeling met de woonkamer en het dakterras op de 1e etage
+ Riant dakterras op het zuidwesten
+ Goede mogelijkheid voor kantoor, hobbykamer of praktijk aan huis
+ Eigen garagebox
+ Centraal gelegen in Zoetermeer, vlakbij uitvalswegen
+ Op loopafstand van de winkelcentra Leidsewallen en Seghwaert
+ Energielabel B
INDELING
BEGANE GROND
Entree/hal met meterkast, toiletruimte en deur naar de werk-/slaapkamer op de begane grond. Deze ruime kamer is vergroot (ten koste van een deel van de inpandige berging) en heeft een eigen wastafel. De ligging op de begane grond maakt deze kamer goed geschikt voor gebruik als kantoor, hobbykamer of praktijk aan huis. Maar ook voor een ouder thuiswonend kind is de ruimte zeer goed geschikt.
Via het 2e deel van de hal zijn de inpandige berging en trapkast bereikbaar. Hier is ook een deur naar het achtergelegen parkeerterrein.
1E ETAGE
Bovenkomst op de lichte woonverdieping, met woonkamer aan de achterzijde en open keuken aan de voorzijde. De voormalige dichte (slaap-)kamer op deze verdieping is opengemaakt en in gebruik als eetkamer wat het ruimtelijk effect en de goede indelingsmogelijkheid vergroot. De verdieping is afgewerkt met laminaat. Vanuit de woonkamer is het dakterras bereikbaar, dat ruim 44m2 groot is en gunstig op de zon ligt (zuidwest). Ook is er een buitenkraan aanwezig.
2E ETAGE
De slaapverdieping ligt op de 2e en bovenste etage. Aan beide zijden (over de volle breedte van het huis) ligt een ruime slaapkamer. Indien gewenst is de slaapkamer aan de terraszijde makkelijk te splitsten in 2 aparte slaapkamers, waardoor er een extra kamer ontstaat. De badkamer heeft een ligbad, wastafel, hangend toilet en aansluiting voor de wasmachine en droger. Er is een aparte ketelhok met de CV-installatie en mechanische ventilatie.
GARAGE
Achter de woning, onder het dakterras ligt de parkeergarage van de VVE. Op de eigen parkeerplaats is een garagebox geplaatst, met een afmeting van 5.24x2.53m.
OVERIGE FEITEN
- Woonoppervlak 111m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie)
- Bijdrage VVE circa € 195,- per maand
- Actieve VVE met professioneel beheerder
- De VVE is bezig met plannen voor verduurzaming van het gebouw
- Verwarming en warm water via CV (Remeha Tzerra 2012 / eigendom)
- Mechanische ventilatiebox vernieuwd in 2017
BIJLAGEN
Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien.
- Vragenlijst verkoper
- Lijst van zaken
- VVE stukken
- Kadastrale kaart
KOOPAKTE
Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen:
- Notariskeuze aan koper
- Oplevering in overleg (de datum kan in overleg tussen partijen worden afgestemd)
- Ouderdoms-/materialenclausule van toepassing
ALGEMEEN
De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 396.000 - 430.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1981
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2012
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 111 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 45 m2
- Overige inpandige ruimte 16 m2
- Inhoud 393 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, conventionele oven, gaskookplaat, wand afzuigkap, hout werkblad
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Garage
- Soort garage Garagebox
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 16 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Redelijk
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Parkdreef 83 in Zoetermeer
We kunnen er naast zitten voor Parkdreef 83. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 396.000 -
430.000
+4.62%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Parkdreef 83 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Parkdreef 83 in Zoetermeer ligt tussen de 396.000 en 430.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Parkdreef 83.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
15
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zoetermeer
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zoetermeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Parkdreef 83 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zoetermeer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Parkdreef 83 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,20 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 2,42 km |
| Snelweg afrit | 2,57 km |
| Supermarkt | 0,18 km |
| Kinderopvang | 0,44 km |
| Basisonderwijs | 0,48 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,31 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 380.964
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.87%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
