Rietveldplan 9, Zoetermeer
218 m²
357 m² perceel
6 kamers
€ 970.000
Redelijke vraagprijs
Nieuw
Cyprus 13 2721 LM Zoetermeer
€ 1.185.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.115.000 -
1.168.000
Wonen
196 m2
Perceel
551 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze moderne vrijstaande woning is gebouwd onder fraaie architectuur, gebouwd in 2022 en volledig geïsoleerd en verduurzaamd. De woning ligt in een rustige woonomgeving in de villawijk “Parkeiland” in de directe omgeving van veel voorzieningen. De riante woning heeft een woonoppervlak van ca. 196 m² en kenmerkt zich door een royale living van 58 m² met openslaande deuren naar de tuin. Half open Halfopen keuken met een moderne keukeninrichting met een groot trendy kookeiland, 5 goed bemeten slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad en ruime inloopdouche. Deze zo te betrekken woning is gasloos en voorzien van een moderne warmtepomp met vloerverwarming door de gehele woning en heeft zonnepanelen. De onder architectuur aangelegde tuin mag er ook wezen, netjes aangelegd, grenzend aan waterpartij met gazon, mooie grote veranda en een groot terras aan het water.
Indeling:
Voortuin met parkeergelegenheid voor 2 auto’s. Aangebouwde garage met warmtepompinstallatie en boiler. Entree. Hal met uitgebreide meterkast en trap naar de 1e verdieping. Modern toilet met wandcloset en fonteintje. Riante L-vormige woon-eetkamer van maar liefst 58 m² (ca, 12.00 x 6.32 / 3.50 m) met grote ramenpartij aan de achterzijde en openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de halfopen half open keuken voorzien van een moderne L-vormige witte keukeninrichting met bijna alle mogelijke inbouwapparatuur en een groot kookeiland met inductie kookplaat, brede pannenladen en een trendy afzuigkap. Vanuit de keuken en eetkamer twee grote dubbele openslaande deuren met roedeverdeling naar de voortuin.
Fraai aangelegde en verzorgde achtertuin 18 meter diep, waar de hele dag de zon schijnt met een smaakvolle veranda met zithoek (waar natuurlijk ook een tuinkeuken van gemaakt kan worden), 3 terrassen waarvan 1 verlaagd aan het water. Grote aangebouwde houten berging.
1e Verdieping:
Ruime overloop. Masterbedroom (ca. 6.32 x 3.62 / 3.29 m) aan de voorzijde met een waanzinnige walk-in closet. 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde (resp. 4.86 x 3.36 en 3.73 x 2.86 m). Luxe en moderne badkamer met breed wastafelmeubel, dubbel spoelbak, een heerlijk groot en diep ligbad met thermostaatkraan, ruime trendy inloopdouche met rainshower, eengreeps mengkraan en gedeeltelijk glazen douchewand.
2e Verdieping:
Ruime en lichte overloop met groot zijraam. Grote slaapkamer voorzijde (ca. 4.31 x 4.69 m) met brede dakkapel. Grote wasruimte annex bergruimte met wastafeltje, aansluiting voor de wasmachine en droger en tevens opstelplaats voor het WTW-systeem. Grote slaapkamer achterzijde (ca. 4.31 x 3.85 m) met dakraam.
Bijzonderheden:
• Smaakvolle en zeer riante vrijstaande woning met een moderne uitstraling;
• Woonoppervlak conform de NEN 2580, 196,4 m2
• Gebouwd in 2022 op 551 m2 eigen grond;
• Riante Living van maar liefst 58 m2;
• Modern en luxe keuken met bijna alle mogelijk inbouwapparatuur en kookeiland
• 5 Goed bemeten slaapkamers;
• Modern badkamer;
• Verzorgde en vrij gelegen achtertuin met veranda, gelegen aan water;
• Aangebouwde houten berging;
• Parkeren op eigen terrein, 2 parkeerplaatsen en garage;’
• Volledig geïsoleerd, rondom voorzien van HR++ beglazing;
• Verwarming middels een warmtepomp;
• Heerlijk rustig en centraal gelegen in Oosterheem;
• Scholen, winkels, sportvelden en randstadrail gelegen op loop- en fietsafstand;
Oplevering: ca. 5 tot 6 maanden na overeenkomt
Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar)
- Plattegrond.
- Kadastrale kaart.
- Vragenlijst.
- Lijst van zaken.
- Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.185.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.046
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2022
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel A+ Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 196 m2
- Perceeloppervlakte 551 m2
- Inhoud 824 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 275m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Cyprus 13 in Zoetermeer
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 1.115.000 -
1.168.000
+5.92%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.185.000
€ 6.046/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Cyprus 13 in Zoetermeer ligt tussen de 1.115.000 en 1.168.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.185.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Cyprus 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Cyprus 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-06-2024
Te koop
€ 1.185.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
59,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zoetermeer
Geschatte belasting
€ 108,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zoetermeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Cyprus 13 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zoetermeer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Cyprus 13 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,42 km |
| Bushalte | 0,42 km |
| Centrum | 2,76 km |
| Snelweg afrit | 1,84 km |
| Supermarkt | 1,00 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,78 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,72 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
61%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 540.955
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.02%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Cyprus 13.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Cyprus 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Cyprus 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Cyprus 13 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus