2721 BP Zoetermeer · Bijgewerkt op 8 mei 2026
168 m² wonen · 250 m² perceel · Bouwjaar 2005 · Energielabel A
Gewilde buurt: 40% verkocht boven de vraagprijs
€ 708.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Lekstroom in Zoetermeer ligt deze karakteristieke en grote 2-onder-1-kapwoning. Lekstroom 61 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 168 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 250 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Zoetermeer, dan is dit de buurt die je zoekt. Lekstroom 61 is gelegen in de fijne buurt Buytenwegh. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zoetermeer, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Lekstroom 61 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zoetermeer
De WOZ-waarde van Lekstroom 61 is 748.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 93.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lekstroom en 0.5% lager dan de realistische woningwaarde van Lekstroom 61.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lekstroom 61 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 799.000
Rijnstroom 12
160 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 862.000
Lenastroom 29
196 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 775.000
Thomas More. 8
159 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 750.000
IJsselstroom 1
156 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 750.000
Jordaanstro. 68
164 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2023
€ 675.000
Rhônestroom 9
146 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 635.000
Rottestroom 7
168 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 700.000
Spreestroom 4
162 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 660.000
Rottestroom 15
171 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 750.000
Vechtstroom 6
183 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zoetermeer ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Lekstroom 61 op € 708.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lekstroom 61 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)