Donaustroom 5 2721 AA Zoetermeer

210 m²
wonen
561 m²
perceel
6
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.162.000 – 1.350.000
2006
Bouwjaar
€ 1.162.000 – 1.350.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

modern rustige omgeving tuin

Gelegen aan de Donaustroom in Zoetermeer ligt deze unieke en riante villa. Donaustroom 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 210 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 561 m2. De woning is gebouwd in 2006, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Uniek wonen in Zoetermeer, dan ben je hier aan het juiste adres. Donaustroom 5 is gelegen in de leuke buurt Buytenwegh. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in bosrijke omgeving en met een beschutte ligging.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zoetermeer, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 210 m2
  • Overige inpandige ruimte 15 m2
  • Perceeloppervlakte 561 m2
  • Inhoud 675 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, veranda, jacuzzi, thuisbioscoop, airconditioning, alarmsysteem
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, amerikaanse koelkast, spoelbak, quooker, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning in bosrijke omgeving, beschutte ligging
Garage
  • Soort garage Inpandig
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 15 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Donaustroom 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.162.000 – 1.350.000
Woningwaarde
+5.61%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
29370
Hypotheeksom € 1256000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zoetermeer

OZB € 1550,- / jaar
Afvalheffing € 264,- / jaar
Rioolheffing € 125,- / jaar
Totaal per jaar € 1939,-
Geschatte belasting € 162 /mnd
WOZ Donaustroom 5

De WOZ-waarde van Donaustroom 5 is 1.117.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 39.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Donaustroom en 11% lager dan de realistische woningwaarde van Donaustroom 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
12 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 482.212
  • Woningwaarde jaartrend +1.78%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oosterheem 0.65km - Treinstation
Willem Dreeslaan 1.3km - Treinstation
Javalaan 1.56km - Treinstation
Scholen
Oranjerie 0.94km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Oostwijzer 1km - School
OBS Florence Nightingale 1.06km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Donaustroom 5 in Zoetermeer ligt tussen de 1.162.000 en 1.350.000 euro. Deze waarde is 16.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Donaustroom. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Donaustroom 5? Bekijk het complete waarderapport.