Mozartrode 36 2717 CV Zoetermeer

94 m²
wonen
5
kamers
Huurprijs € 2.200 /mnd
1967
Bouwjaar

Over deze woning

  • 1 dag op de markt
  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Maisonnette met 3 slaapkamers, 2 balkons en eigen parkeerplaats | ca. 94 m² | Tijdelijke huur 12 maanden

Deze maisonnette aan de Mozartrode in Zoetermeer biedt voor een periode van twaalf maanden een ruime en comfortabele woonruimte van circa 94 m² verdeeld over drie slaapkamers, twee balkons en een eigen parkeerplaats onder het complex. Alles is aanwezig om meteen in te trekken. De woning wordt gedeeltelijk gemeubileerd verhuurd en is daardoor bij uitstek geschikt voor expats, professionals of een klein gezin dat snel wil starten.

HIGHLIGHTS
+Woonkamer van 35 m² met directe toegang tot het balkon van 14,3 m²
+Drie slaapkamers, waaronder een slaapkamer van bijna 15 m²
+Eigen parkeerplaats onder het complex

INDELING
ENTREE EN WOONVERDIEPING
Via de entree van 4,7 m², met toilet, kom je in de woonkamer van 35 m². Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en geven directe toegang tot het balkon van 14,3 m². De keuken van 8,1 m² is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, oven en afzuigkap, en biedt voldoende werk- en bergruimte.

TWEEDE VERDIEPING
Via de trap vanuit de woonkamer bereik je de bovenverdieping. Hier liggen twee slaapkamers van 8,7 m² en 6,9 m², met via de overloop toegang tot het tweede balkon van 7,2 m². De derde en grootste slaapkamer meet 14,8 m² en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en extra meubilair. De badkamer van 4,5 m² is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet.

BUURT EN LIGGING
De Mozartrode ligt in de wijk Buytenwegh in Zoetermeer, op loopafstand van winkelcentrum Buytenwegh, met onder meer een Lidl, een Albert Heijn, een bakker en een drogisterij. Het Stadshart Zoetermeer, met meer dan 135 winkels en ruim 60 horecagelegenheden, ligt op enkele minuten fietsen of wandelen. Voor openbaar vervoer liggen de RandstadRail-stations Buytenwegh en Centrum-West dichtbij, met een snelle verbinding naar Den Haag en andere delen van Zoetermeer. Met de auto ben je binnen circa 4 minuten op de A12 richting Utrecht of Den Haag, of op de N206. Wijkpark Buytenwegh, met groen en wandelpaden, ligt eveneens op korte afstand.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

PLUSPUNTEN
+Airconditioning in de woonkamer
+Eigen berging voor extra opslag
+Gedeeltelijk gemeubileerd
+Energielabel B
+Twee balkons met een gezamenlijk oppervlak van ruim 21 m²

BIJZONDERHEDEN
+Huurprijs: € 2.200,- per maand, exclusief gas, water en elektra
+Huurperiode: maximaal 12 maanden
+Waarborgsom: 2 maanden huur
+Beschikbaar in overleg

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Zonneterras

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Mozartrode 36 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 381.000 – 443.000
Woningwaarde
%
Afgelopen jaar

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 410.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12490
Hypotheeksom € 412000
Rentepercentage 3.97%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zoetermeer

OZB € 465,- / jaar
Afvalheffing € 264,- / jaar
Rioolheffing € 125,- / jaar
Totaal per jaar € 854,-
Geschatte belasting € 71 /mnd
WOZ Mozartrode 36

De WOZ-waarde van Mozartrode 36 is 335.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 45.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mozartrode en 18.6% lager dan de realistische woningwaarde van Mozartrode 36.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Mozartrode 36 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Stadscentrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
71 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.38 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.7 km · 9 min. lopen
  • Buytenwegh 0.31 km · Treinstation
  • Voorweg Hoog 1.08 km · Treinstation
  • Voorweg Laag 1.14 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 521.766
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.43%
  • Gezinnen met kinderen 15%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Mozartrode 36 in Zoetermeer ligt tussen de 381.000 en 443.000 euro. Deze waarde is 21.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mozartrode. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Mozartrode 36? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Mozartrode 36 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Mozartrode 36 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus