Paul Scholtenrode 33
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is sinds 2021 grotendeels gerenoveerd en modern afgewerkt, waardoor je hier direct comfortabel kunt wonen. Met een ruime woonkamer met open keuken van circa 40 m², een moderne badkamer en een fijn balkon is dit een woning waar comfort en ruimte perfect samenkomen.
Wat direct opvalt, is de lichte woonkamer met grote raampartijen en toegang tot het balkon. De open keuken is strak uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een nieuwe vaatwasser (2026). De badkamer is modern ingericht met een inloopdouche en een praktische wasopstelling. Dankzij de slimme indeling benut je iedere vierkante meter optimaal.
HIGHLIGHTS
+ Volledig gerenoveerd sinds 2021
+ Gelegen op de 4e verdieping met veel lichtinval
+ Actieve en gezonde VvE met onderhoudsplan
INDELING
CENTRALE ENTREE
Je komt binnen via de verzorgde centrale hal met brievenbussen, intercom, lift en trapopgang naar de verdiepingen.
APPARTEMENT
Via de entree stap je de hal in met toegang tot de verschillende ruimtes, waaronder de meterkast en een praktische berg-/stookruimte met opstelplaats voor de cv-installatie. Sinds de aankoop in 2021 is het appartement grondig aangepakt, met onder andere een vernieuwde keuken en badkamer, gestucte wanden en diverse moderniseringen die zorgen voor een frisse en eigentijdse uitstraling.
De woonkamer is ruim, licht en prettig ingedeeld. Dankzij de grote raampartijen en de directe toegang tot het balkon geniet je hier van veel daglicht en een fijne verbinding met buiten. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is modern uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur waaronder een nieuwe vaatwasser (2026). Het verlaagde plafond met inbouwspots zorgt voor een strakke en eigentijdse uitstraling.
Via de tussenhal bereik je de drie slaapkamers. Deze zijn flexibel in te delen als slaap-, werk- of hobbykamer.
De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een praktische opstelling voor de wasmachine en droger.
BUITENRUIMTE
Het balkon is een heerlijke plek om buiten te zitten. In de ochtend en vroege middag geniet je hier van de zon. Later op de dag verplaatst de zon zich naar de voorzijde van de woning, waardoor je ook daar nog lekker buiten kunt zitten.
Je woont hier zeer centraal, direct boven een winkelcentrum en op loopafstand van het station. Ook scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen richting de A12 en N206 zijn snel bereikbaar.
BERGING
Op de begane grond beschik je over een eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslagruimte.
VVE & OMGEVING
De woning maakt deel uit van een actieve en gezonde VvE met een meerjarenonderhoudsplan en reserveringen voor toekomstig onderhoud. De maandelijkse bijdrage bedraagt circa € 314,94.
Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
PLUSPUNTEN
+ Instapklaar en modern afgewerkt appartement
+ Moderne keuken met inbouwapparatuur (vaatwasser 2026)
+ Nette badkamer met inloopdouche
+ 3 volwaardige slaapkamers
+ Ruim balkon met ochtend- en middagzon
+ Eigen berging op de begane grond
+ CV-ketel (Nefit Proline) 2019
+ Centrale ligging nabij winkels, OV en uitvalswegen
ouderdoms-, niet zelfbewonings en loodclausule zijn van toepassing
OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!
INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.
ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
31-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 333.333
-
31-07-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
10-07-2026 · Schieland Borsboom NVM MakelaarsTerug op de markt
Wat is dit huis waard?
In de wijk stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Peter Zuidh. 28 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Hannie Scha. 114 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 339.000Winnend bod
-
Paul Scholt. 32 Verkocht dec 2023 · vraagprijs € 250.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 352.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Paul Scholtenrode 33 is 352.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 117.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Paul Scholtenrode en 7.4% lager dan de realistische woningwaarde van Paul Scholtenrode 33.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Buytenwegh ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.04 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 2.11 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.05 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
- Buytenwegh 0.05 km · Treinstation
- Centrum West 0.91 km · Treinstation
- Voorweg Hoog 0.93 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Paul Scholtenrode 33 in Zoetermeer ligt tussen de 356.000 en 405.000 euro. Deze waarde is 55.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Paul Scholtenrode. Met een vraagprijs van € 333.333 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Paul Scholtenrode 33? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.