Huispedia
98 m2 wonen
4 kamers
C

Paul Scholtenrode 33

98 m²
4 kamers
C
2717 HB Zoetermeer
Verkocht in april 2021
Vraagprijs
€ 333.333
€ 3.401/m²
Vraagprijs per m²
€ 356K – 405K
Huispedia Woningwaarde
19 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

77% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 29% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Centraal wonen in een licht en modern 4-kamerappartement met balkon en strakke afwerking
Je woont hier op de 4e (bovenste) verdieping van een verzorgd appartementencomplex met een verrassend ruime indeling, veel lichtinval en drie volwaardige slaapkamers. Doordat het de bovenste verdieping betreft, heb je geen bovenburen en geen directe buren aan één zijde, wat zorgt voor extra rust en privacy.
De woning is sinds 2021 grotendeels gerenoveerd en modern afgewerkt, waardoor je hier direct comfortabel kunt wonen. Met een ruime woonkamer met open keuken van circa 40 m², een moderne badkamer en een fijn balkon is dit een woning waar comfort en ruimte perfect samenkomen.
Wat direct opvalt, is de lichte woonkamer met grote raampartijen en toegang tot het balkon. De open keuken is strak uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een nieuwe vaatwasser (2026). De badkamer is modern ingericht met een inloopdouche en een praktische wasopstelling. Dankzij de slimme indeling benut je iedere vierkante meter optimaal.
HIGHLIGHTS
+ Volledig gerenoveerd sinds 2021
+ Gelegen op de 4e verdieping met veel lichtinval
+ Actieve en gezonde VvE met onderhoudsplan
INDELING
CENTRALE ENTREE
Je komt binnen via de verzorgde centrale hal met brievenbussen, intercom, lift en trapopgang naar de verdiepingen.
APPARTEMENT
Via de entree stap je de hal in met toegang tot de verschillende ruimtes, waaronder de meterkast en een praktische berg-/stookruimte met opstelplaats voor de cv-installatie. Sinds de aankoop in 2021 is het appartement grondig aangepakt, met onder andere een vernieuwde keuken en badkamer, gestucte wanden en diverse moderniseringen die zorgen voor een frisse en eigentijdse uitstraling.
De woonkamer is ruim, licht en prettig ingedeeld. Dankzij de grote raampartijen en de directe toegang tot het balkon geniet je hier van veel daglicht en een fijne verbinding met buiten. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is modern uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur waaronder een nieuwe vaatwasser (2026). Het verlaagde plafond met inbouwspots zorgt voor een strakke en eigentijdse uitstraling.
Via de tussenhal bereik je de drie slaapkamers. Deze zijn flexibel in te delen als slaap-, werk- of hobbykamer.
De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een praktische opstelling voor de wasmachine en droger.
BUITENRUIMTE
Het balkon is een heerlijke plek om buiten te zitten. In de ochtend en vroege middag geniet je hier van de zon. Later op de dag verplaatst de zon zich naar de voorzijde van de woning, waardoor je ook daar nog lekker buiten kunt zitten.
Je woont hier zeer centraal, direct boven een winkelcentrum en op loopafstand van het station. Ook scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen richting de A12 en N206 zijn snel bereikbaar.
BERGING
Op de begane grond beschik je over een eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslagruimte.
VVE & OMGEVING
De woning maakt deel uit van een actieve en gezonde VvE met een meerjarenonderhoudsplan en reserveringen voor toekomstig onderhoud. De maandelijkse bijdrage bedraagt circa € 314,94.
Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
PLUSPUNTEN
+ Instapklaar en modern afgewerkt appartement
+ Moderne keuken met inbouwapparatuur (vaatwasser 2026)
+ Nette badkamer met inloopdouche
+ 3 volwaardige slaapkamers
+ Ruim balkon met ochtend- en middagzon
+ Eigen berging op de begane grond
+ CV-ketel (Nefit Proline) 2019
+ Centrale ligging nabij winkels, OV en uitvalswegen
ouderdoms-, niet zelfbewonings en loodclausule zijn van toepassing
OMGEVING
Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’!
INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.
ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 356.000 - 405.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1977
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
98 m2
Inhoud
319 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
4e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
19 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 314 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 31-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 333.333
  2. 31-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Terug op de markt

Wat is dit huis waard?

In de wijk stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.

€ 356.000 – 405.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.878/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Peter Zuidh. 28 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Hannie Scha. 114 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 339.000
    Winnend bod
  • Paul Scholt. 32 Verkocht dec 2023 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11850
€
Hypotheeksom € 380000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 393,-
Rioolheffing · eigenaar € 24,-
Rioolheffing · bewoners € 126,-
Afvalheffing · bewoners € 385,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 84,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.464,-
Geschatte belasting € 122 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 352.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Paul Scholtenrode 33

De WOZ-waarde van Paul Scholtenrode 33 is 352.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 117.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Paul Scholtenrode en 7.4% lager dan de realistische woningwaarde van Paul Scholtenrode 33.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 314,- /mnd
Kosten € 314 /mnd

Een beeld van Stadscentrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Buytenwegh ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben

3.3
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Winkels en voorzieningen dichtbij
Groen in de buurt
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.04 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.11 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.05 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
  • Buytenwegh 0.05 km · Treinstation
  • Centrum West 0.91 km · Treinstation
  • Voorweg Hoog 0.93 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
39%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Paul Scholtenrode 33 in Zoetermeer ligt tussen de 356.000 en 405.000 euro. Deze waarde is 55.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Paul Scholtenrode. Met een vraagprijs van € 333.333 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Paul Scholtenrode 33? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.