Stadhoudersring 738 2713 GX Zoetermeer

Wonen op hoogte met een panoramisch vrij uitzicht.

Bent u op zoek naar een ruim appartement met een schitterend uitzicht, veel lichtinval en een centrale ligging? Dan is dit royale 4/5-kamerappartement van circa 93 m² op de negende verdieping van appartementencomplex Noorderbosch absoluut een bezichtiging waard.
Dankzij de hoge ligging geniet u dagelijks van een prachtig panoramisch uitzicht over Zoetermeer en de omgeving. De royale woonkamer, de brede raampartijen en het zonnige balkon op het zuidwesten zorgen voor een heerlijke woonbeleving, waarbij u vanaf de middag tot zonsondergang kunt genieten van de zon.
De woning is gelegen in de geliefde woonwijk Driemanspolder, op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen. Wijkwinkelcentrum De Vijverhoek, het Stadshart van Zoetermeer, NS-stations Zoetermeer en Zoetermeer Oost, RandstadRail, scholen, sportvoorzieningen en recreatiegebieden bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Ook de uitvalswegen richting de A12 en N470 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling: Begane grond:
Verzorgde centrale entree met bellentableau, video-/intercominstallatie en brievenbussen. Vanuit de afgesloten hal bereikt u de twee liften, het trappenhuis, de gezamenlijke fietsenstalling, de parkeergarage en de eigen afgesloten berging in de onderbouw. Het complex beschikt over een huismeester. Aan de voorzijde van het complex is ruime parkeergelegenheid aanwezig.

Negende verdieping:
Via de entree komt u in de centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken.
De royale woonkamer bevindt zich aan de balkonzijde. Aangrenzend bevindt zich een multifunctionele studeer-, werk- of slaapkamer die middels een opening met de woonkamer is verbonden. Deze ruimte kan eenvoudig bij de woonkamer worden betrokken of juist als extra slaapkamer worden gebruikt. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot het royale balkon van circa 10 m² op het westen.
De separate keuken ligt aan de galerijzijde en beschikt over een nette keukenopstelling met onder andere een 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, boiler en een praktische provisiekast.
Aan de galerijzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers. Aan de balkonzijde bevindt zich een derde slaapkamer.
De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een ligbad, wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de woning over een separate toiletruimte met fonteintje.
In de inpandige berging bevindt zich de gehuurde boiler en is extra bergruimte aanwezig.

Locatie:
Het appartementencomplex ligt in een rustige, groene woonomgeving met volop wandel- en fietsmogelijkheden langs waterpartijen en parkstroken. Voor kinderen zijn diverse speelvoorzieningen aanwezig en sportliefhebbers vinden meerdere sportverenigingen in de directe omgeving.
Voor de dagelijkse boodschappen loopt u eenvoudig naar winkelcentrum De Vijverhoek. Ook het Stadshart van Zoetermeer, met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, terrassen en culturele voorzieningen, bevindt zich op korte afstand.
De bereikbaarheid is uitstekend. Op loop- en fietsafstand bevinden zich meerdere bushaltes, RandstadRail en NS-stations. Via de A12 bereikt u Den Haag, Rotterdam en Utrecht snel en eenvoudig.

Bijzonderheden:
• Royaal 4/5-kamerappartement
• Woonoppervlakte circa 93 m²
• Gelegen op de 9e verdieping
• Bouwjaar 1970
• Prachtig vrij uitzicht
• Balkon van circa 10 m² op het zuidwesten
• Drie slaapkamers met mogelijkheid tot een vierde slaapkamer
• Royale en lichte woonkamer
• Dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
• Badkamer met ligbad, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting
• Inpandige berging
• Eigen berging in de onderbouw
• Dubbele beglazing
• Energielabel E
• Actieve Vereniging van Eigenaars
• VvE-bijdrage € 315,85 per maand inclusief voorschot stookkosten
• Huismeester aanwezig
• Vrij parkeren rondom het complex
• Nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en recreatie

Oplevering in overleg, kan op korte termijn

Meetinstructie
De gebruiksoppervlakte is gemeten conform de branchebrede Meetinstructie, gebaseerd op de NEN2580. Ondanks een zorgvuldige meting kunnen geringe afwijkingen niet volledig worden uitgesloten.

Clausules
Vanwege het bouwjaar van de woning zullen in de koopovereenkomst onder meer een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen.

Interesse?
Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar behartigt uitsluitend uw belangen en kan u veel tijd, geld en zorgen besparen tijdens het aankoopproces.

Informatie
Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud, afmetingen, plattegronden en overige gegevens geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of het starten van onderhandelingen. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend.

Toon meer Toon minder