In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Roeleveenseweg 21 Zoetermeer is

€ 1.595.000 - 1.854.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 19.000 meer

Roeleveenseweg 21 2716 RB Zoetermeer

386m²

5.630m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Roeleveenseweg in Zoetermeer ligt deze karakteristieke en grote woning. Roeleveenseweg 21 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 386 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.630 m2. De woning is gebouwd in 1878 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 82.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Roeleveenseweg. Als we naar het perceel kijken is dit 57% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.

Roeleveenseweg 21 is gelegen in de fijne buurt Noordhove. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zoetermeer, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 386 m2
  • Perceeloppervlakte 5630 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Roeleveenseweg 21 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.630 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.595.000 – 1.854.000
Woningwaarde
+8.2%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
38750
Hypotheeksom € 1725000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zoetermeer

OZB € 1691,- / jaar
Afvalheffing € 264,- / jaar
Rioolheffing € 125,- / jaar
Totaal per jaar € 2080,-
Geschatte belasting € 173 /mnd
WOZ Roeleveenseweg 21

De WOZ-waarde van Roeleveenseweg 21 is 1.218.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 20.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roeleveenseweg en 29.4% lager dan de realistische woningwaarde van Roeleveenseweg 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
10 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Nootdorp 0.91km - Treinstation
Leidschenveen Centrum 2.2km - Treinstation
Den Haag Ypenburg 2.99km - Treinstation
Scholen
De Walvis 1.19km - School
Openbare Dalton Basisschool Waterland 1.33km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Waterwilg 1.72km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Roeleveenseweg 21 2716 RB Zoetermeer

386m²

5.630m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Roeleveenseweg 21 in Zoetermeer ligt tussen de 1.595.000 en 1.854.000 euro. Deze waarde is 81.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Roeleveenseweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Roeleveenseweg 21? Bekijk het complete waarderapport.