Voorweg 228-A 2716 NL Zoetermeer

275 m²
wonen
4.368 m²
perceel
9
kamers
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.489.000 – 1.730.000 Let op, groot perceel
Volle eigendom
Eigendomssituatie
4.225 m²
Tuin
€ 1.489.000 – 1.730.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Voorweg in Zoetermeer ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Voorweg 228-A is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 275 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.368 m2. De woning is gebouwd in 1806, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 322.4% groter dan het gemiddelde.

Voorweg 228-A is gelegen in de gezellige buurt Noordhove. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en skyline.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zoetermeer, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 275 m2
  • Overige inpandige ruimte 32 m2
  • Externe bergruimte 30 m2
  • Perceeloppervlakte 4368 m2
  • Inhoud 1000 m3
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, laadpaal
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, espressomachine, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, wijnklimaatkast, graniet werkblad, amerikaanse koelkast, spoelbak, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht, skyline
  • Achtertuin 200m2 (op het noord-westen)
  • Voortuin 25m2
  • Tuin rondom 4000m2
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (30m2)
Garage
  • Soort garage Carport
  • Capaciteit 2 auto's
  • Oppervlakte 32 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • ZOETERMEER C 4888
  • Oppervlakte 162m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
  • ZOETERMEER C 4890
  • Oppervlakte 4206m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Voorweg 228-A zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.368 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.489.000 – 1.730.000
Woningwaarde
+8.19%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
36450
Hypotheeksom € 1610000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zoetermeer

OZB € 708,- / jaar
Afvalheffing € 264,- / jaar
Rioolheffing € 125,- / jaar
Totaal per jaar € 1097,-
Geschatte belasting € 91 /mnd
WOZ Voorweg 228-A

De WOZ-waarde van Voorweg 228-A is 510.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 29.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voorweg en 68.3% lager dan de realistische woningwaarde van Voorweg 228-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 507.345
  • Woningwaarde jaartrend +4.63%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Voorweg Laag 2.92km - Treinstation
Voorweg Hoog 2.98km - Treinstation
Meerzicht 3.16km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool 't Schrijverke 2.11km - School
Vuurvogel vrijeschool voor basisonderwijs 2.78km - School
Basisschool De Watersnip 2.98km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Voorweg 228-A in Zoetermeer ligt tussen de 1.489.000 en 1.730.000 euro. Deze waarde is 93% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Voorweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Voorweg 228-A? Bekijk het complete waarderapport.