Parijsstraat 7, Zoetermeer
65 m²
3 kamers
1985
€ 275.000
Redelijke vraagprijs
Onder bod
Dunantstraat 398 2713 XA Zoetermeer
€ 285.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 286.000 -
316.000
Wonen
90 m2
Balkon
12 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Te koop: Heerlijk ruim 4 kamer appartement, met groot balkon, direct gelegen aan het Willem-Alexanderplantsoen. Het appartement ligt op de 1e etage van een kleinschalig appartementengebouw en is recent volledig vernieuwd en v.v. een modern keuken- en badkamerinrichting, laminaatvloer en lichte wandafwerking. De ligging is uitstekend ten opzichte van winkelcentrum De Vijverhoek, NS-station Zoetermeer, RandstadRail-halte Delftsewallen en de uitgebreidere winkelcentra Dorpsstraat en Stadshart.
INDELING
Centrale hal op de BG, met videofoon, brievenbussen en trap of lift naar de 1e etage. Entree via de galerij. Tochtportaal met meterkast en deur naar de ruime hal waar alle vertrekken op uitkomen. Ruime en balkongerichte woonkamer met laminaat, radiatorombouw en deur naar het balkon over de volle breedte van het appartement. De grootte en de ligging op de 1e woonlaag zorgen ervoor dat je met een goed gezelschap prima buiten kunt zitten en dat er een schitterend uitzicht is op het voorgelegen plantsoen met hardloopbaan en speelveld. Aan de entreezijde ligt de riante keuken met moderne keukeninrichting v.v. koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven-magnetron, vaatwasmachine, wasmachine en droger.
De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een vaste kastenwand. De andere 2 slaapkamers liggen aan de balkonzijde. De moderne badkamer is grijs/wit betegeld en heeft een inloopdouche met glazen douchewand, wastafel en toilet.
In de onderbouw ligt de eigen berging.
LOCATIE
Het appartementencomplex is kleinschalig en ligt direct aan het Willem-Alexanderplantsoen en vlakbij wijkwinkelcentrum De Vijverhoek, waar een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen te vinden is. De ligging is gunstig ten opzichte van de RandstadRail (halte Delftsewallen), NS-station Zoetermeer en de winkels van zowel de Dorpsstraat als het Stadshart. Ook is de bereikbaarheid met de auto uitstekend, zo is het slechts enkele minuten rijden naar een van de andere wijken in Zoetermeer of naar de op-/afrit van de A12 of naar de N206 of N209.
FEITEN EN BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlak 90m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie)
- Gelegen op 1e woonlaag
- Balkon op het oosten
- Uitzicht op het Willem-Alexanderplantsoen
- Actieve VVE / Bijdrage € 194,52 per maand
- Voorschot stookkosten ca € 140,- per maand
- Moderne inrichting
- Eigen berging in de onderbouw
- Raambekleding ter overname
BIJLAGEN
Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien.
- Kadastrale kaart
- Energielabel
- VVE Stukken
KOOPAKTE
Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen:
- Overdracht via JHD Notarissen (keuze verkoper)
- Datum oplevering (kan op korte termijn)
- Geen vragenlijst B en lijst van zaken aanwezig
- Verkoper heeft het appartement zelf niet bewoond
- Ouderdoms-/materialenclausule
ALGEMEEN
De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 285.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.167
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 90 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Inhoud 285 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 194 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dunantstraat 398 in Zoetermeer
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 286.000 -
316.000
+5.36%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 285.000
€ 3.167/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dunantstraat 398 in Zoetermeer ligt tussen de 286.000 en 316.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 285.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dunantstraat 398.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dunantstraat 398 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-11-2020
Verkocht
29-05-2020
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zoetermeer
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zoetermeer. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dunantstraat 398 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zoetermeer.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Dunantstraat 398 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dunantstraat 398 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,56 km |
| Bushalte | 0,45 km |
| Centrum | 1,01 km |
| Snelweg afrit | 1,25 km |
| Supermarkt | 0,66 km |
| Kinderopvang | 0,30 km |
| Basisonderwijs | 0,31 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,29 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 316.584
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.21%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dunantstraat 398.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dunantstraat 398 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dunantstraat 398 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Dunantstraat 398 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus