Dunantstraat 440 2713 XA Zoetermeer

91 m²
wonen
4
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 335.000 – 389.000
12 m²
Buitenruimte
€ 335.000 – 389.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

scholen dichtbij rustige omgeving balkon
  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dunantstraat in Zoetermeer ligt dit unieke en riante 4-kamer appartement. Dunantstraat 440 is een galerijwoning en bevindt zich op de derde woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 91 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 12 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Uniek wonen in Zoetermeer, dan ben je hier aan het juiste adres. Dunantstraat 440 is gelegen in de leuke buurt Centrum. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg en met vrij uitzicht.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zoetermeer, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 91 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
  • Overige inpandige ruimte 7 m2
  • Inhoud 274 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 3e verdieping
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen dubbele spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht
  • Balkon: 12m2
Bergruimte
  • Bergruimte Berging inpandig (7m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Matig
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dunantstraat 440 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 335.000 – 389.000
Woningwaarde
%
Afgelopen jaar

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11490
Hypotheeksom € 362000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zoetermeer

OZB € 443,- / jaar
Afvalheffing € 264,- / jaar
Rioolheffing € 125,- / jaar
Totaal per jaar € 832,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ Dunantstraat 440

De WOZ-waarde van Dunantstraat 440 is 319.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 69% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dunantstraat en 11.9% lager dan de realistische woningwaarde van Dunantstraat 440.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Dunantstraat 440 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Centrum West 0.56km - Treinstation
Delftsewallen 0.64km - Treinstation
Dorp 0.93km - Treinstation
Scholen
IKC Stella Nova 0.31km - School
Koningin Wilhelminaschool 0.4km - School
Rooms Katholieke Basisschool Paulus 0.92km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dunantstraat 440 in Zoetermeer ligt tussen de 335.000 en 389.000 euro. Deze waarde is 35.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dunantstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dunantstraat 440? Bekijk het complete waarderapport.