Huispedia
110 m2 wonen
5 kamers
D

Dunantstraat 1075

110 m²
5 kamers
D
2713 TM Zoetermeer
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 350.000
€ 3.182/m²
Vraagprijs per m²
€ 370K – 409K
Huispedia Woningwaarde
11 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 18% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ruim appartement met vrij uitzicht op toplocatie!
Op een perfecte locatie, nabij het oude dorpscentrum en het Stadshart, ligt dit goed onderhouden 5-kamerappartement op de 9e woonlaag. Je geniet hier van een prachtig vrij uitzicht, vier slaapkamers, een zonnig balkon op het westen, een moderne keuken en modern sanitair.
Het appartement bevindt zich in het populaire en goed onderhouden complex “De Molenwijk”, aan de rand van de rustige wijk Driemanspolder. Op slechts enkele minuten lopen bereik je station Zoetermeer met een Intercityverbinding naar Den Haag en Utrecht en de RandstadRail richting Zoetermeer en Den Haag. Ook winkelcentrum “Vijverhoek”, een sportschool, kinderopvang en basisscholen liggen op loopafstand.
HIGHLIGHTS
+ Gelegen op de 9e woonlaag met vrij uitzicht
+ Vier slaapkamers
+ Zonnig balkon op het westen
+ Moderne keuken en sanitair
+ Uitstekend bereikbare en centrale locatie
INDELING
GEZAMENLIJKE RUIMTE
Via de centrale entree op de begane grond kom je binnen in de hal met brievenbussen, bellentableau en intercom. Hier heb je ook toegang tot de bergingen. Voor het appartementencomplex ligt een ruim parkeerterrein, waardoor je gemakkelijk voor de deur kunt parkeren.
Met de trap of lift bereik je de negende verdieping. Vanaf de galerij kijk je uit op groen en ervaar je veel privacy — er is geen inkijk vanuit andere wooncomplexen.
NEGENDE VERDIEPING – APPARTEMENT
Je komt binnen in het tochtportaal met de in 2019 vernieuwde meterkast. De lichte en ruime woonkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en biedt een prachtig vrij uitzicht. Dankzij de hoge ligging geniet je hier van rust en veel privacy.
De ruime, gesloten keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven met magnetronfunctie, een stoomoven met heteluchtfunctie, een vaatwasser en een 5-pits gas-op-glas kookplaat met rvs schouw. De plavuizenvloer geeft de keuken een praktische en verzorgde uitstraling. Daarnaast is er een vaste kast met aansluiting voor de wasmachine.
Via de tussenhal met vaste kast kom je in de ruime centrale hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Het appartement beschikt over vier slaapkamers. De ruime achterslaapkamer geeft toegang tot het zonnige balkon op het westen. Ook de naastgelegen slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het balkon. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer.
De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset, fonteintje met meubel en een verlaagd plafond met inbouwspots. De vergrote badkamer is licht betegeld en uitgerust met een wastafelmeubel en een ligbad met thermostaatkraan en handdouche.
De gehele woning is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer, wat zorgt voor een verzorgde en moderne uitstraling.
OMGEVING
Je woont hier aan de rand van de rustige wijk Driemanspolder, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het oude dorpscentrum, het Stadshart, openbaar vervoer, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Dankzij de uitstekende verbindingen reis je snel richting Den Haag, Utrecht en de rest van de Randstad.
Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Bijzonderheden:
- Goede en gezonde VvE
- VvE bijdrage € 493,62 per maand
- Gunstige ligging nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, Dorpsstraat en Stadshart
- Geheel naar eigen idee aan te kleden en in te richten
- 4 ruime slaapkamers
- Ruim en zonnig balkon (W)
- Vrij uitzicht
- Berging in de onderbouw
- Volop parkeergelegenheid voor het complex
- Ouderdoms-, materialen- en niet bewoningsclausule van toepassing
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Van toepassing zijn o.a. de Asbest-, Ouderdoms- en Niet bewoningsclausule.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 370.000 - 409.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1973
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
110 m2
Inhoud
367 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Balkon / terras
11 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 493 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 350.000
  2. Te koop
  3. 21-09-2022 · Door eigenaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

Zo veranderde de waarde van deze woning het afgelopen jaar.

€ 370.000 – 409.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.536/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Dunantstraat 1047 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Dunantstraat 919 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Dunantstraat 913 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 309.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12030
€
Hypotheeksom € 389000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 401,-
Rioolheffing · eigenaar € 24,-
Rioolheffing · bewoners € 126,-
Afvalheffing · bewoners € 385,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 86,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.473,-
Geschatte belasting € 123 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 359.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Dunantstraat 1075

De WOZ-waarde van Dunantstraat 1075 is 359.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 90.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dunantstraat en 7.7% lager dan de realistische woningwaarde van Dunantstraat 1075.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 493,- /mnd
Kosten € 493 /mnd

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.08 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
  • Centrum West 0.66 km · Treinstation
  • Delftsewallen 0.67 km · Treinstation
  • Driemanspolder 0.92 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
47%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Dunantstraat 1075 in Zoetermeer ligt tussen de 370.000 en 409.000 euro. Deze waarde is 45.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dunantstraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dunantstraat 1075? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.