Dunantstraat 426
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
HIGHLIGHTS
+ Hoekappartement aan het einde van de galerij
+ Twee slaapkamers, met mogelijkheid voor drie
+ Breed balkon van 12 m² aan de achterzijde
INDELING
Je komt binnen in de hal, vanwaar je toegang hebt tot de verschillende vertrekken. Door de ligging als laatste appartement op de galerij heb je minder langsloop en daardoor meer privacy bij de entree. De woonkamer ligt aan de achterzijde en biedt ruimte voor een zitgedeelte en een eethoek. Vanuit hier stap je het balkon op, dat over de volle breedte van het appartement loopt. Met 12 m² buitenruimte en een ligging op het oosten is dit een fijne plek voor de ochtendzon.
De keuken is ruim opgezet en functioneel in gebruik, maar ouder van uitvoering. Daarmee biedt deze ruimte vooral een goede kans om een nieuwe keuken te plaatsen die past bij je eigen smaak en woonstijl. Het appartement heeft twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is ontstaan door een eerdere samenvoeging, waardoor hier veel ruimte is voor een groot bed en een kastenwand. De tweede slaapkamer is geschikt als logeerkamer, werkkamer of kinderkamer.
De badkamer is rond 2005 vernieuwd en ingericht met een douche en wastafel. Het toilet is separaat, wat de indeling praktisch maakt. In de woning is daarnaast een elektrische huurboiler aanwezig voor warm water. Bij het appartement hoort een eigen berging van 9 m² in de onderbouw. Parkeren kan openbaar in de omgeving.
PLUSPUNTEN
+ Hoekligging
+ Heerlijk balkon
+ Keurig sanitair
+ 2 zeer ruime slaapkamers
+ Nette laminaatvloer aanwezig
+ Eigen berging in de onderbouw
+ Vrij uitzicht en ligging aan park
+ Alle voorzieningen om de hoek
+ Eigen grond
+ Vrij parkeren
BIJZONDERHEDEN
> Niet bewoond- en asbestclausule van toepassing
> Elektrische huurboiler €16,45 per maand
> VvE bijdrage van €219,38 per maand
> Voorschot stookkosten €155,- per maand
OMGEVING
De woning ligt aan de Dunantstraat in Zoetermeer, in een woonwijk met groen en parkachtige ruimte in de directe omgeving. Door de ligging aan het park en het vrije uitzicht voelt de woonomgeving prettig open aan. Voor dagelijkse voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen woon je hier praktisch ten opzichte van de rest van Zoetermeer.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
30-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 300.000
-
30-07-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
16-06-2026 · Schieland Borsboom NVM MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
Zo veranderde de waarde van deze woning het afgelopen jaar.
Recent verkocht in de buurt
-
Dunantstraat 825 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Dunantstraat 394 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 295.000Winnend bod
-
Dunantstraat 867 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 319.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Dunantstraat 426 is 319.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 69% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dunantstraat en 2.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Dunantstraat 426.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.45 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 1.25 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
- Centrum West 0.56 km · Treinstation
- Delftsewallen 0.64 km · Treinstation
- Dorp 0.93 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Dunantstraat 426 in Zoetermeer ligt tussen de 294.000 en 327.000 euro. Deze waarde is 15.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dunantstraat. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dunantstraat 426? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.