Garststraat 11, Maurik
178 m²
425 m² perceel
5 kamers
€ 425.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Blauwe Kampseweg 2-46 4011 LK Zoelen
Realistische vraagprijs
€ 428.000 -
473.000
Wonen
92 m2
Perceel
320 m2
Kamers
3
Gelegen in Zoelen ligt dit prachtige chalet aan de Blauwe Kampseweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 92 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 320 m2. De woning is gebouwd in 2006, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2020. De woning heeft een energielabel APLUS.
Rustig wonen in Zoelen. dat kan zeker in deze buurt. Blauwe Kampseweg 2-46 is gelegen in de buurt Verspreide huizen ten oosten van kanaal. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zoelen, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
De koper is verplicht de pachtgrond aan te schaffen van de parkeigenaar bij aankoop chalet, deze overeenkomst loopt geheel buiten deze aanbieding om. Resume: eigen grond + een prachtig chalet!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 428.000 - 473.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2006
- Soort dak Zadeldak bedekt met metaal
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 92 m2
- Overige inpandige ruimte 20 m2
- Externe bergruimte 18 m2
- Perceeloppervlakte 320 m2
- Inhoud 300 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Voorzieningen airconditioning
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan water, vrij uitzicht
Bergruimte
- Bergruimte Schuur (18m2)
Garage
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 20 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2020
Kadastrale gegevens
- ZOELEN G 196 2 46
- Eigendomssituatie Erfpacht
- Lasten € 3900 per jaar
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Blauwe Kampseweg 2-46 in Zoelen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 428.000 -
473.000
+5.76%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Blauwe Kampseweg 2-46 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Blauwe Kampseweg 2-46 in Zoelen ligt tussen de 428.000 en 473.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Blauwe Kampseweg 2-46.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
3
op vraagprijs
12
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Buren
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Buren. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Blauwe Kampseweg 2-46 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Buren.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Blauwe Kampseweg 2-46 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,63 km |
| Bushalte | 0,48 km |
| Centrum | 4,92 km |
| Snelweg afrit | 2,78 km |
| Supermarkt | 3,42 km |
| Kinderopvang | 2,80 km |
| Basisonderwijs | 2,80 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,02 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
16%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 295.408
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-9.11%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt