Raadhuisstraat 7, Maurik
202 m²
604 m² perceel
5 kamers
€ 645.000
Laag in de markt
Linge Singel 10 4033 KB Lienden
€ 565.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 569.000 -
628.000
Wonen
113 m2
Perceel
378 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Vrijstaande woning met serre, garage en berging gelegen op het Lingemeer. De woning beschikt over een ruime woonkamer die is afgewerkt met een moderne natuurstenen vloer die doorloopt in de serre. De fraaie keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur zijnde koelkast, afzuigkap, oven, gas kookplaat en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de serre, hier kunt u heerlijke vertoeven. De aanwezige glazen schuifpuien geeft u gemakkelijk toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig. De badkamer is v.v. whirlpool ligbad, wastafelmeubel, douche, 2e toilet. Via de overloop kom je met een vlizotrap bij de zolder.
Een groot pluspunt is de royale privacy volle tuin rondom de gehele woning. De achtertuin is gelegen op het zuid/westen hierdoor kunt u volop van de zon genieten!
De 6 persoons Jacuzzi staat heerlijk beschut in de achtertuin. De aanwezige vlonder geeft de mogelijkheid om een boot aan te leggen. Ook is er een eigen steigerhelling aanwezig om je boot op het droge te stallen. Vanaf hier kunt u heerlijk gaan varen op het Lingemeer.
De oprit aan de voorzijde van de woning biedt de ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. Aan de voorzijde is een garage aanwezig met aangebouwde berging, aan ruimte geen gebrek!
Indeling:
Begane grond: Entree/hal, trapopgang, meterkast, toilet met fonteintje, ruime woonkamer, open keuken, serre, bijkeuken met witgoedaansluitingen en cv-ketel.
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers en badkamer.
Zolder: Vlizotrap naar bergzolder.
Aanvullende informatie:
- Bouwjaar: 1999;
- Woonoppervlakte: 133 m2;
- Overige inpandige ruimte: 30 m2;
- Perceeloppervlakte: 376 m2;
- Dak/vloer/muurisolatie en dubbel glas aanwezig;
- Energielabel B;
- Gas open haard
- cv-ketel eigendom uit 2009;
- Eigen aanlegvlonder grenzend aan je achtertuin;
- De woning is v.v. rolluiken (elektrisch );
- De bovenverdieping heeft een airco voor warm en koud luchtbehandeling bouwjaar 2022
- in de achtertuin is een eigen steigerhelling aanwezig voor de boot.
- Een 6 Persoons Jacuzzi in de achtertuin.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 565.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.000
- Aangeboden sinds 6 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1999
- Soort dak Dwarskap bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, gaskachel
- Cv-ketel bouwjaar 2009
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 113 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Overige inpandige ruimte 20 m2
- Perceeloppervlakte 378 m2
- Inhoud 573 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, dubbele spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, in woonwijk
Garage
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 20 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Linge Singel 10 in Lienden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 569.000 -
628.000
+5.58%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 565.000
€ 5.000/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Linge Singel 10 in Lienden ligt tussen de 569.000 en 628.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 565.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Linge Singel 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
3
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Linge Singel 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-10-2023
Prijs verlaagd
12-07-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Buren
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Buren. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Linge Singel 10 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Buren.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Linge Singel 10 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,94 km |
| Bushalte | 1,22 km |
| Centrum | 1,48 km |
| Snelweg afrit | 1,02 km |
| Supermarkt | 3,40 km |
| Kinderopvang | 3,00 km |
| Basisonderwijs | 1,43 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,58 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 634.381
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.09%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Linge Singel 10.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Linge Singel 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Linge Singel 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Linge Singel 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus