4302 VC Zierikzee
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Lepelaarstraat in Zierikzee ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Lepelaarstraat 23 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 144 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 350 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Lepelaarstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 0.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Lepelaarstraat 23 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Zierikzee. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zierikzee, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lepelaarstraat 23 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schouwen-Duiveland
De WOZ-waarde van Lepelaarstraat 23 is 646.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 48.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lepelaarstraat en 8.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Lepelaarstraat 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lepelaarstraat 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 625.000
Kluutstraat 29
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 395.000
't Laantje 1
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 399.000
de Vagerstr. 7
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 429.000
Caustraat 52
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 369.000
Kreeftstraat 35
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 530.000
Havenpark 6-A
159 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 750.000
Driekoninge. 15
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 369.000
Oesterstraat 23
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 265.000
Mulockstraat 24
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 409.500
Zuidkerkest. 7
131 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zierikzee schatten we de waarde van Lepelaarstraat 23 nu tussen € 549.000 en € 638.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lepelaarstraat 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
