Huispedia
88 m2 wonen
740 m2 perceel
4 kamers
C

Putterweg 4

88 m²
740 m²
4 kamers
C
4325 EV Renesse
Vraagprijs
€ 795.000
€ 9.034/m²
Vraagprijs per m²
€ 530K – 600K
Huispedia Woningwaarde
Erfpacht · €1.349/jr
Eigendomssituatie
65 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 46 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

6 dagen te koop
49% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
54% duurder per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Wonen op een toplocatie in Renesse, op korte afstand van strand en duinen! Namens de opdrachtgever biedt DELTA makelaardij deze vrijstaande woning te koop aan. De woning beschikt over circa 88 m² woonoppervlakte en staat op een royaal en groen erfpachtperceel van maar liefst 740 m². Dankzij de groene ligging, de vele raampartijen en de royale veranda is dit een heerlijke plek voor wie rust en ruimte zoekt nabij de Zeeuwse kust.
Welkom aan de Putterweg 4 te Renesse!
Enkele kenmerken van de woning:
- vrijstaande woning op een groene locatie in Renesse;
- circa 88 m² woonoppervlakte;
- royaal erfpachtperceel van circa 740 m²;
- twee slaapkamers en multifunctionele ruimte in het souterrain;
- sfeervolle woonkamer met houtkachel en openslaande deuren;
- veel privacy dankzij de groene en beschutte tuin;
- voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
- royale vrijstaande veranda van circa 41 m² met buitenkeuken en berging;
- zowel permanente bewoning als gebruik als tweede woning toegestaan;
- energielabel C.
Indeling
Begane grond
Via de entree komt u binnen in de hal. Hier bevindt zich de masterbedroom en heeft u toegang tot de cv-kast, het separate toilet en de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet, wastafel en aansluitingen voor het witgoed.
De woonkamer vormt samen met de open keuken een fijne en lichte leefruimte. De houtkachel zorgt hier voor extra sfeer en warmte. De vele raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en halen het groene karakter van de tuin als het ware naar binnen. Vanuit de zithoek geven openslaande deuren toegang tot het balkon, een heerlijke plek om van de rustige omgeving te genieten. De open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van een 4-pits gaskookplaat met grillplaat, vaatwasser, oven en een losse koel-/vriescombinatie. Naast de zithoek bevindt zich de tweede slaapkamer.
Souterrain
Via de tuin is het souterrain bereikbaar. Deze ruimte is momenteel ingericht als extra slaapkamer, maar leent zich ook uitstekend voor gebruik als bijvoorbeeld kantoor, hobbyruimte of logeerruimte. Er is praktische bergruimte aanwezig en dankzij de openslaande deuren staat de ruimte direct in verbinding met de tuin. Naast het souterrain bevindt zich een overdekte ruimte met een royale berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen en overige spullen.
Tuin
De woning wordt omringd door een heerlijk groene en beschutte tuin. Een combinatie van gazon, volwassen beplanting en bamboe zorgt voor veel privacy en een natuurlijke uitstraling. Hier kunt u in alle rust van het buitenleven genieten. Een echte blikvanger is de vrijstaande overkapping van circa 41 m². Deze is ingericht als royale veranda met een buitenkeuken en comfortabele loungehoek. Aansluitend bevindt zich een praktische berging. Een fijne plek om lange zomeravonden door te brengen en ook bij minder goed weer volop van het buitenleven te genieten.
Algemeen
De woning is voorzien van een cv installatie van Nefit en een meterkast met 7 groepen, daarnaast zijn er 12 zonnepanelen aanwezig. De woning heeft een dubbele woonbestemming, zowel permanente bewoning als gebruik als tweede woning is toegestaan. Recreatieve verhuur is niet toegestaan.
Omgeving
Putterweg 4 ligt op een aantrekkelijke locatie in Renesse, waar strand, duinen en het gezellige dorpsleven samenkomen. Vanuit de woning wandelt u eenvoudig richting de brede Noordzeestranden en de prachtige duinen. Het centrum van Renesse biedt een ruim aanbod aan winkels, restaurants en gezellige terrassen. Ook natuurliefhebbers kunnen hier volop genieten van mooie wandel- en fietsroutes door het veelzijdige Zeeuwse landschap.
Erfpachtvoorwaarden Stichting Renesse
De grond is uitgegeven in erfpacht. Het huidige erfpachtcontract loopt tot en met 31 december 2037. Op dit moment betaalt u een jaarlijkse erfpachtcanon van € 1.349,-. Dit bedrag wordt jaarlijks geïndexeerd. Het is mogelijk om een nieuw erfpachtcontract af te sluiten met Stichting Renesse, met een looptijd tot en met 31 december 2062. Houd er rekening mee dat afkoop van de erfpacht niet mogelijk is.
Disclaimer.
Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 9.034
Aangeboden sinds
6 dagen
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1965
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
88 m2
Perceeloppervlakte
740 m2
Inhoud
327 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Balkon / terras
65 m2
Tuin rondom

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 03-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 795.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 25,8%.

€ 530.000 – 600.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.409/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Vlierweg 8 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 850.000
    Winnend bod
  • Capelweg 9 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 429.000
    Winnend bod
  • Lijsterweg 15 Verkocht mei 2024 · vraagprijs € 479.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
20150
€
Hypotheeksom € 795000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 607,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Rioolheffing · bewoners € 75,-
Afvalheffing · bewoners € 374,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 347,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 2.017,-
Geschatte belasting € 168 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 666.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Putterweg 4

De WOZ-waarde van Putterweg 4 is 666.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 82.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Putterweg en 18% hoger dan de realistische woningwaarde van Putterweg 4. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Renesse: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1.17 km · 4 min. fietsen
  • Snelweg afrit 13.71 km · 21 min. rijden
  • Supermarkt 0.84 km · 11 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.88 km · 11 min. lopen
  • Arnemuiden 28.82 km · Treinstation
  • Goes (SGB) 29.57 km · Treinstation
  • Goes 29.81 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
9%
Eenpersoonshuishoudens
44%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
47%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
5%
15–24 jaar
7%
25–44 jaar
12%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
46%

Leefomgeving

Een rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 440 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 440 meter.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Putterweg 4 in Renesse ligt tussen de 530.000 en 600.000 euro. Deze waarde is 4.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Putterweg. Met een vraagprijs van € 795.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Putterweg 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Putterweg 4 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 530.000 en € 600.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 795.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 9.034 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.863 per m². Deze woning is dus 54% duurder per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 49% van de 177 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Putterweg 4 al te koop?

6 dagen, sinds 3 november 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 88 m² groot. Het perceel is 740 m². Er zijn 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.

Is het eigen grond of erfpacht?

Erfpacht · €1.349/jr. De jaarlijkse erfpachtcanon is €1.349. Banken verrekenen dit in je maximale hypotheek. Dit verlaagt je aankoopbudget met ca. €26.980. Bespreek de exacte impact met je hypotheekadviseur.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 1,2 km, 4 minuten fietsen. Supermarkt op 840 meter, 11 minuten lopen. Basisschool op 880 meter, 11 minuten lopen. Oprit snelweg op 13,7 km, 21 minuten rijden. Treinstation Arnemuiden op 28,8 km, 44 minuten rijden. Treinstation Goes (SGB) op 29,6 km, 45 minuten rijden. Treinstation Goes op 29,8 km, 45 minuten rijden.

Hoe is het om in Oude Moolweg en Laone te wonen?

Er wonen ongeveer 295 mensen. In 44% van de huishoudens woont één persoon. 9% van de huishoudens is een gezin met kinderen.