Putterweg 4
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Enkele kenmerken van de woning:
- vrijstaande woning op een groene locatie in Renesse;
- circa 88 m² woonoppervlakte;
- royaal erfpachtperceel van circa 740 m²;
- twee slaapkamers en multifunctionele ruimte in het souterrain;
- sfeervolle woonkamer met houtkachel en openslaande deuren;
- veel privacy dankzij de groene en beschutte tuin;
- voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
- royale vrijstaande veranda van circa 41 m² met buitenkeuken en berging;
- zowel permanente bewoning als gebruik als tweede woning toegestaan;
- energielabel C.
Indeling
Begane grond
Via de entree komt u binnen in de hal. Hier bevindt zich de masterbedroom en heeft u toegang tot de cv-kast, het separate toilet en de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet, wastafel en aansluitingen voor het witgoed.
De woonkamer vormt samen met de open keuken een fijne en lichte leefruimte. De houtkachel zorgt hier voor extra sfeer en warmte. De vele raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en halen het groene karakter van de tuin als het ware naar binnen. Vanuit de zithoek geven openslaande deuren toegang tot het balkon, een heerlijke plek om van de rustige omgeving te genieten. De open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van een 4-pits gaskookplaat met grillplaat, vaatwasser, oven en een losse koel-/vriescombinatie. Naast de zithoek bevindt zich de tweede slaapkamer.
Souterrain
Via de tuin is het souterrain bereikbaar. Deze ruimte is momenteel ingericht als extra slaapkamer, maar leent zich ook uitstekend voor gebruik als bijvoorbeeld kantoor, hobbyruimte of logeerruimte. Er is praktische bergruimte aanwezig en dankzij de openslaande deuren staat de ruimte direct in verbinding met de tuin. Naast het souterrain bevindt zich een overdekte ruimte met een royale berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen en overige spullen.
Tuin
De woning wordt omringd door een heerlijk groene en beschutte tuin. Een combinatie van gazon, volwassen beplanting en bamboe zorgt voor veel privacy en een natuurlijke uitstraling. Hier kunt u in alle rust van het buitenleven genieten. Een echte blikvanger is de vrijstaande overkapping van circa 41 m². Deze is ingericht als royale veranda met een buitenkeuken en comfortabele loungehoek. Aansluitend bevindt zich een praktische berging. Een fijne plek om lange zomeravonden door te brengen en ook bij minder goed weer volop van het buitenleven te genieten.
Algemeen
De woning is voorzien van een cv installatie van Nefit en een meterkast met 7 groepen, daarnaast zijn er 12 zonnepanelen aanwezig. De woning heeft een dubbele woonbestemming, zowel permanente bewoning als gebruik als tweede woning is toegestaan. Recreatieve verhuur is niet toegestaan.
Omgeving
Putterweg 4 ligt op een aantrekkelijke locatie in Renesse, waar strand, duinen en het gezellige dorpsleven samenkomen. Vanuit de woning wandelt u eenvoudig richting de brede Noordzeestranden en de prachtige duinen. Het centrum van Renesse biedt een ruim aanbod aan winkels, restaurants en gezellige terrassen. Ook natuurliefhebbers kunnen hier volop genieten van mooie wandel- en fietsroutes door het veelzijdige Zeeuwse landschap.
Erfpachtvoorwaarden Stichting Renesse
De grond is uitgegeven in erfpacht. Het huidige erfpachtcontract loopt tot en met 31 december 2037. Op dit moment betaalt u een jaarlijkse erfpachtcanon van € 1.349,-. Dit bedrag wordt jaarlijks geïndexeerd. Het is mogelijk om een nieuw erfpachtcontract af te sluiten met Stichting Renesse, met een looptijd tot en met 31 december 2062. Houd er rekening mee dat afkoop van de erfpacht niet mogelijk is.
Disclaimer.
Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
03-11-2026 · Door makelaarTe koop€ 795.000
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 25,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Vlierweg 8 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 850.000Winnend bod
-
Capelweg 9 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 429.000Winnend bod
-
Lijsterweg 15 Verkocht mei 2024 · vraagprijs € 479.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 666.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Putterweg 4 is 666.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 82.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Putterweg en 18% hoger dan de realistische woningwaarde van Putterweg 4. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 1.17 km · 4 min. fietsen
- Snelweg afrit 13.71 km · 21 min. rijden
- Supermarkt 0.84 km · 11 min. lopen
- Basisonderwijs 0.88 km · 11 min. lopen
- Arnemuiden 28.82 km · Treinstation
- Goes (SGB) 29.57 km · Treinstation
- Goes 29.81 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 440 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 440 meter.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Putterweg 4 in Renesse ligt tussen de 530.000 en 600.000 euro. Deze waarde is 4.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Putterweg. Met een vraagprijs van € 795.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Putterweg 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Putterweg 4 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 530.000 en € 600.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 795.000 is hoger.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 9.034 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.863 per m². Deze woning is dus 54% duurder per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Niet vaak. 49% van de 177 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Putterweg 4 al te koop?
6 dagen, sinds 3 november 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 88 m² groot. Het perceel is 740 m². Er zijn 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Is het eigen grond of erfpacht?
Erfpacht · €1.349/jr. De jaarlijkse erfpachtcanon is €1.349. Banken verrekenen dit in je maximale hypotheek. Dit verlaagt je aankoopbudget met ca. €26.980. Bespreek de exacte impact met je hypotheekadviseur.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 1,2 km, 4 minuten fietsen. Supermarkt op 840 meter, 11 minuten lopen. Basisschool op 880 meter, 11 minuten lopen. Oprit snelweg op 13,7 km, 21 minuten rijden. Treinstation Arnemuiden op 28,8 km, 44 minuten rijden. Treinstation Goes (SGB) op 29,6 km, 45 minuten rijden. Treinstation Goes op 29,8 km, 45 minuten rijden.
Hoe is het om in Oude Moolweg en Laone te wonen?
Er wonen ongeveer 295 mensen. In 44% van de huishoudens woont één persoon. 9% van de huishoudens is een gezin met kinderen.