9354 BV Zevenhuizen · Bijgewerkt op 5 juni 2026
525 m² wonen · 2.243 m² perceel · Bouwjaar 2012
Gewilde buurt: 45% verkocht boven de vraagprijs
€ 1.619.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Kokswijk in Zevenhuizen ligt deze karakteristieke en grote woning. Kokswijk 14 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 525 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.243 m2. De woning is gebouwd in 2012 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 134.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kokswijk. Als we naar het perceel kijken is dit 14.3% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Zevenhuizen, dan is dit de buurt die je zoekt. Kokswijk 14 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Zevenhuizen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zevenhuizen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Kokswijk 14 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 733.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kokswijk 14 is 733.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 111.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kokswijk en 58.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kokswijk 14.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kokswijk 14 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · okt 2025
€ 699.000
Kokswijk 3
223 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 695.000
Oudestreek 54
234 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 600.000
Roomsterweg 23
341 m²
Verkocht · aug 2026
€ 780.000
Dwarshaspel 5
307 m² · 8 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 750.000
Brandparken 60
278 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 875.000
Roomsterweg 9
240 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 995.000
Dotterbloem 2
262 m² · 4 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 895.000
Lisdodde 12
270 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 849.000
Lisdodde 11
247 m² · 8 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 949.000
Lisdodde 6
254 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zevenhuizen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Kokswijk 14 op € 1.619.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kokswijk 14 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)