Dieze 31, Nieuwerkerk aan den IJssel
165 m²
241 m² perceel
5 kamers
€ 750.000
Redelijke vraagprijs
Kensington 9 2761 ML Zevenhuizen
€ 650.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 515.000 -
569.000
Wonen
133 m2
Perceel
164 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
SCHITTERENDE ZES KAMER WONING MET EIGEN PARKEERPLAATS EN ZONNIGE TUIN!
Deze woning is niet zomaar een thuis, het is een oase van perfectie gelegen in het hart van het idyllische Koningskwartier. Omgeven door de vrolijke geluiden van spelende kinderen en de gastvrije glimlachen van jonge gezinnen, belichaamt deze buurt het summum van comfort en harmonie.
Op slechts een steenworp afstand vind je de sprankelende nieuwe ontmoetingsplek 'De Koeienstal', waar boerderijdieren en heerlijke koffie samenkomen in een onvergetelijke ervaring, op slechts enkele minuten lopen van je voordeur. En voor wie hunkert naar het bruisende stadsleven, ligt het centrum van Zevenhuizen op slechts vijf minuten fietsen, met zijn bruisende markten, handige supermarkten en uitnodigende restaurants. De basis school ligt op 5 minuten lopen.
Maar de ware pracht van deze locatie ligt in haar ongeëvenaarde bereikbaarheid. Met een directe route naar de N219 en naadloze toegang tot de A12 en A20, zijn steden als Rotterdam, Den Haag, Zoetermeer, Gouda en Utrecht binnen handbereik, waardoor elke dag een nieuw avontuur wordt.
Stap binnen in deze weelde van comfort en luxe, en laat je betoveren door de ruimte en verfijning die deze woning te bieden heeft. Van de uitgestrekte woonkamer, doordrenkt van natuurlijk licht, tot de weelderige open keuken, compleet met topklasse inbouwapparatuur(Quooker, vaatwasser, oven, oven en magnetron, inductiekookplaat met geintregeerde afzuiging) die zelfs de meest veeleisende chef-kok zal bekoren, elke hoek straalt elegantie uit. Via de grote schuifpui in de woonkamer komt u in de zonnige tuin met houten berging, achterom en EIGEN PARKEERPLAATS.
Op de eerste verdieping wachten twee royale slaapkamers op je, elk ontworpen met oog voor detail en comfort, naast een luxueuze badkamer (inloopdouche met regendouchekop, luxe badmeubel met lades en grote spiegel, vrijhangende toilet en handdoekradiator)die uitnodigt tot ontspanning met zijn ruime inloopdouche en verfijnde afwerking.
Maar het ware hoogtepunt wacht op de tweede verdieping, waar een zee van ruimte en mogelijkheden zich ontvouwt. Met grote slaapkamers aan zowel de voor- als achterzijde, een handige berging met een warmte-terug-win installatie en wasmachine- en droger opstelling, is dit de ultieme plek om je dromen waar te maken.
Dus waar wacht je nog op? Betreed deze woning en laat je verrassen door de perfecte combinatie van rust, luxe en stijl. Welkom thuis.
VOOR ALLE AFMETINGEN ZIE PLATTEGRONDEN.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2024!;
- Energielabel A+++!;
- 12 zonnepanelen op het dak;
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca 133m2;
- Inhoud: ca 415m3;
- Eigen grond;
- Verwarming middels warmte pomp, warm water middels boiler;
- Voorbereiding voor een aansluiting elektrische auto aanwezig;
- Vloerverwarming gehele woning;
- Eigen parkeerplaats achter de tuin;
- Stijlvolle eengezinswoning, zowel aan de binnen als aan de buitenzijde, met uitbouw en dakramen;
- Luxe afwerking van binnen;
- Luxe keuken en badkamer;
- Zeer duurzaam, goed geïsoleerd;
- Openbaar vervoervoorzieningen (bus, metro) op loopafstand;
- In de directe omgeving van winkels, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden;
- Oplevering in overleg.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend.
DEZE PRACHTIGE WONING IS ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD! BEL 070-2810111 OF MAIL VOOR HET MAKEN VAN EEN BEZICHTIGINGSAFSPRAAK.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 650.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.887
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Eindwoning
- Bouwjaar 2024
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A+++ Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 133 m2
- Perceeloppervlakte 164 m2
- Inhoud 415 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 56m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kensington 9 in Zevenhuizen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 515.000 -
569.000
+7.49%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 650.000
€ 4.887/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kensington 9 in Zevenhuizen ligt tussen de 515.000 en 569.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 650.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kensington 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kensington 9 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
32,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zuidplas
Geschatte belasting
€ 72,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zuidplas. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kensington 9 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zuidplas.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kensington 9 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,46 km |
| Bushalte | 0,86 km |
| Centrum | 1,95 km |
| Snelweg afrit | 1,48 km |
| Supermarkt | 2,05 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 1,89 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,84 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
64%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 604.205
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.75%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kensington 9.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kensington 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kensington 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kensington 9 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus