2761 DX Zevenhuizen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Rottekade in Zevenhuizen ligt deze unieke en riante woning. Rottekade 23-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 157 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 685 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 54.6% kleiner dan het gemiddelde.
Rottekade 23-A is gelegen in de leuke buurt Zevenhuizen wijk 02. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zevenhuizen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rottekade 23-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zuidplas
De WOZ-waarde van Rottekade 23-A is 670.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 27.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rottekade en 25.2% lager dan de realistische woningwaarde van Rottekade 23-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rottekade 23-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 1.295.000
Hertogenlaan 12
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 650.000
Land voor W. 29
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Deensestraat 1
139 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 875.000
Deensestraat 19
160 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 865.000
Tweemanspol. 25
175 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 795.000
Burgemeeste. 65
156 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 635.000
Leliestraat 18
145 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.275.000
Rottekade 21-B
232 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 725.000
de Britten 11
136 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 745.000
Herenweg 3
152 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zevenhuizen schatten we de waarde van Rottekade 23-A nu tussen € 829.000 en € 963.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rottekade 23-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
