4765 BA Zevenbergschen Hoek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de De Wieken in Zevenbergschen Hoek ligt deze karakteristieke eengezinswoning. De Wieken 23 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 159 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Rustig wonen in Zevenbergschen Hoek, dan is dit de buurt die je zoekt. De Wieken 23 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Zevenbergschen Hoek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zevenbergschen Hoek, en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Moerdijk
De WOZ-waarde van De Wieken 23 is 371.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 65.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Wieken en 6.5% lager dan de realistische woningwaarde van De Wieken 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Wieken 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2024
€ 299.500
De Wieken 90
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 275.000
Olavstraat 26
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 375.000
De Wieken 53
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 339.000
Frisostraat 47
104 m² · kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 400.000
De Molenste. 6
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 289.000
Sporenbergs. 3
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 350.000
Bloemendaal. 19
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 285.000
Hoofdstraat 31
101 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 275.000
Hoofdstraat 44
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 325.000
Hoofdstraat 6
160 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zevenbergschen Hoek schatten we de waarde van De Wieken 23 nu tussen € 367.000 en € 427.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Wieken 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
