logo Huispedia

De Molensteen 6

Nog niet te koop
Nog niet te koop

De Molensteen 6 4765 BX Zevenbergschen Hoek

Realistische woningwaarde € 391.000 - 408.000
Wonen 111 m2
Perceel 319 m2
Kamers 4

Gelegen aan de De Molensteen in Zevenbergschen Hoek ligt deze unieke eengezinswoning. De Molensteen 6 is een vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 319 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 64% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Zevenbergschen Hoek, dan ben je hier aan het juiste adres. De Molensteen 6 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Zevenbergschen Hoek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zevenbergschen Hoek, en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 111 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
  • Perceeloppervlakte 319 m2
  • Inhoud 585 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Molensteen 6 in Zevenbergschen Hoek

Realistische woningwaarde mrt 2025

€ 391.000 - 408.000
+10.68% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor De Molensteen 6 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Molensteen 6 in Zevenbergschen Hoek ligt tussen de 391.000 en 408.000 euro. Deze waarde is 9.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Molensteen. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Molensteen 6? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van De Molensteen 6.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
De Wieken 23
De Wieken 23 Zevenbergschen Hoek
78%
109 m² -2 m²
159 m² -160 m²
hoekwoning
€ 354.800
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Ploegschaar 3
Ploegschaar 3 Zevenbergschen Hoek
75%
161 m² +50 m²
555 m² +236 m²
vrijstaande woning
€ 650.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Sporenbergstraat 3
Sporenbergs. 3 Zevenbergschen Hoek
71%
78 m² -33 m²
136 m² -183 m²
tussenwoning
€ 289.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Zuiddijk 47
Zuiddijk 47 Langeweg
62%
105 m² -6 m²
905 m² +586 m²
vrijstaande woning
€ 425.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
4
op vraagprijs
37
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Moerdijk


Geschatte belasting € 60,- /mnd

WOZ De Molensteen 6

De WOZ-waarde van De Molensteen 6 is 323.000 euro. Dit is 1.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Molensteen en 20% lager dan de realistische woningwaarde van De Molensteen 6.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Molensteen 6 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,51 km
Bushalte 0,17 km
Centrum 0,10 km
Snelweg afrit 0,78 km
Supermarkt 8,12 km
Kinderopvang 0,33 km
Basisonderwijs 0,34 km
Voortgezetonderwijs 8,62 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 502.173

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+2.38%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Molensteen 6.