Geerland 13, Zevenbergen
139 m²
263 m² perceel
6 kamers
€ 450.000
Laag in de markt
Nieuw
Geerland 36 4761 TK Zevenbergen
€ 375.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 328.000 -
362.000
Wonen
129 m2
Perceel
159 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Indeling
Wat meteen opvalt is het vooraanzicht van de woning. De gehele voorgevel is gereinigd, opnieuw gevoegd en is geïmpregneerd (in 2019). Door de onderhoudsvriendelijke voortuin loopt u naar de voordeur (vernieuwd in 2021) van deze ruime tussenwoning!
De hal geeft ruimte aan de garderobe, meterkast, toilet (geheel betegeld incl. fontein) en verleent toegang tot de woonkamer. De hal wordt verwarmd middels een elektrische kachel.
De ruime doorzon woonkamer, heeft zowel aan de voor- en achterzijde grote raampartijen wat voor veel lichtinval zorgt. Vanuit het zitgedeelte is er een fraai uitzicht op de groenvoorziening, dit grote kozijn is geplaatst in 2021 en is van hoge kwaliteit kunststof, HR++ glas inclusief shutters en zonnewering met domotica. De ruimte wordt verwarmd door middel van radiatoren en is ingelegd met laminaat. Daarbij kan de gehele beneden etage worden verwarmd door de sfeervolle openhaard!
Aan de achterzijde vindt u de eethoek, gesitueerd in de (gefundeerde) uitbouw (2015). Vanuit hier kijkt u op de achtertuin die te bereiken is middels de schuifpui én bent u in goede harmonie met de chef des huizes.
De open keuken is opgezet in landelijke stijl en tevens het hart van de woning. De huidige bewoners hebben de van oorsprong witte keuken een moderne “nieuwe” look gegeven door middel van wrapping. Deze ruimte voldoet aan een complete opstelling met o.a. een oven (2021), vaatwasser (2023), 5-pits gasfornuis, wasemkap en uiteraard het spoeleiland met spoelbak en vaatwasser. Kortom de ideale keuken voor het bereiden en hosten van een gezellig dinér.
Eerste verdieping
De trapopgang in de woonkamer brengt u naar de overloop. Deze verleent toegang tot 3 slaapkamers en een in 2022 gerenoveerde badkamer, wat een plaatje is dit! De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van kunststof kozijnen, HR++ glas, horren, elektrische rolluiken en een airco. De 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van kunststof kozijnen (2023), HR++ glas, horren en verduisterende plissé gordijnen. Tevens is de grote slaapkamer aan de achterzijde ook voorzien van een airco.
De badkamer is in 2022 gerenoveerd en wat een aangename ruimte! Dankzij de kleur en materiaalkeuze is er een ware hotel-chique badkamer gerealiseerd. Uiteraard voorzien van alle benodigdheden zoals een inloopdouche, toilet, design radiator, mechanische ventilatie, anti-condens spiegel en badkamermeubel met dubbele wastafel!
Tweede verdieping
De vaste trapopgang brengt u naar de zolder, deze is verdeeld over een voorzolder en een 4e (slaap)kamer. De voorzolder geeft plaats aan bergruimte en hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en de droger (keurig weggewerkt). Tevens vindt u hier de opstalplaats voor de Cv-ketel en omvormer voor de zonnepanelen, 15 stuks 4.2kw piek 2021. Achter de deur schuilt nog een volwaardige extra (slaap) kamer deze is compleet gerenoveerd in 2023. Deze kamer heeft een royaal dakkapel, veel opbergruimte achter de knieschotten een airco unit (2022) en is voorzien van dakisolatie. Daarbij bevindt zich nog een bergvliering lopend over de voorzolder.
Tuin
De tuin is te bereiken middels de schuifpui of via de achterom. De stenen berging geeft de mogelijkheid om werkgereedschappen en fietsen in op te bergen. Het bitumen dak is recent (2023) vervangen en is er een landelijke touch aangegeven door de gepotdekselde bekleding. De tuin is gelegen op het noorden en zeer onderhoudsvriendelijk.
Het speeltoestel is ter overname, wat een prachtige kans is dit voor een gezin met kinderen!
Bijzonderheden
- Dubbel/ HR++ glas
- Grotendeels hoogwaardige kunststof kozijnen incl. luxueuze raambekleding
- Zolder renovatie 2023
- Airco units, warm/koud, 2x slaapkamer & 1x zolder 2022
- Badkamer gerenoveerd in 2022
- Voorkozijnen & voordeur 2021
- Zonnepalen 2021, 15 stuks 4.2 kW piek
- Gevel renovatie 2019
- Kozijnen, rolluiken, dakgoot 1e verdieping voor 2018
- Extra bergruimte in de nok
Zevenbergen:
Voor wie Zevenbergen kent, weet dat het hier heerlijk wonen is. Met een sfeervolle “haven” als bruisend hart is dit echt een plek uit duizenden. Tel daarbij op dat Zevenbergen een treinstation heeft om je met alle omliggende plaatsen te verbinden. En de uitvalswegen A16, A17 en A58 binnen 10 autominuten bereikbaar
Het gezellige centrum van Zevenbergen is in 2019- 2021 gerenoveerd en is de oorspronkelijke vaart weer terug in het centrum gekomen. Met vele horecagelegenheden, diverse winkels en supermarkten is het een bruisend en levend centrum. Ook de rijke suiker historie is terug te vinden in het dorp, wist u dat de eerste suikerfabriek van Nederland in hier is opgericht. Niet verwonderlijk dat er al snel een spoorlijn werd aangelegd om de suikerbieten te vervoeren. Met als resultaat het prachtige stationsgebouw uit 1854. Hier kunt u nog steeds van genieten, dan wel met een hapje en een drankje.
Met verschillende basis- en middelbare scholen, een buitenzwembad, kinderopvang is het ook een ideale plek voor gezinnen. Voor de sportieveling zijn er mooie wandel en fietspaden te vinden, zijn er verschillende fitneslocaties en is er een sportpark waar diverse verenigingen bij zijn aangesloten.
Op een regenachtige dag toch wat leuks doen? Bij onderneming 4Hoog bent u van harte welkom om een gezellig potje te bowlen of de Escaperoom te kraken.
Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van genoemd object. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Meiboom Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.
Wij maken gebruik van een standaardmodel koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% en een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.907
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 129 m2
- Perceeloppervlakte 159 m2
- Inhoud 454 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 72m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Geerland 36 in Zevenbergen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 328.000 -
362.000
+3.36%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 2.907/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Geerland 36 in Zevenbergen ligt tussen de 328.000 en 362.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Geerland 36.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Geerland 36 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-06-2024
Te koop
€ 375.000
Door makelaar
14-08-2014
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Moerdijk
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Moerdijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Geerland 36 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Moerdijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Geerland 36 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,85 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 1,74 km |
| Snelweg afrit | 2,74 km |
| Supermarkt | 0,49 km |
| Kinderopvang | 0,44 km |
| Basisonderwijs | 0,45 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,49 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 341.534
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.07%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Geerland 36.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Geerland 36 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Geerland 36 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Geerland 36 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus