De Meeren 24, Zevenbergen
107 m²
172 m² perceel
5 kamers
€ 309.000
Laag in de markt
Voetshoven 39 4761 MP Zevenbergen
€ 325.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 320.000 -
353.000
Wonen
118 m2
Perceel
134 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Starters opgelet, we hebben weer een prachtige ruime instapklare woning in de verkoop!
Deze tussenwoning is rustig gelegen aan een voetgangersdomein in de wijk ‘Krooswijk’ en voorzien van 3 ruime slaapkamers, vrijstaande houten berging, zonnige tuin op het zuiden en 9 zonnepanelen. Daarnaast is het vrije uitzicht ook een waar pluspunt! Vanuit de voortuin loopt u zo naar het groenrijke gebied “De Knip”.
De woning is ook ideaal voor jonge gezinnen, vanwege de ligging in een kindvriendelijke wijk met speelveld, basisschool en kinderopvang in de buurt. Ook het centrum van Zevenbergen en diverse sportverenigingen (voetbal, hockey, honk- en softbal) zijn binnen 5 fietsminuten te bereiken. Diverse uitvalswegen zijn de nabijheid gesitueerd, evenals openbaar vervoer (bushaltes en treinstation).
Indeling
Via de ruime en onderhoudsvriendelijke voortuin komt u binnen in de hal met toilet (half betegeld incl. fonteintje) en meterkast (2 aardlekschakelaars en 8 groepen). Vanuit de hal loopt u de woonkamer in. De lichte doorzonwoonkamer geeft uitzicht op de voortuin en is voorzien van sfeervolle shutters.
De eethoek is gesitueerd aan de achterzijde van de woning, naast de halfopen keuken. De keuken is opgezet in hoekopstelling en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, combi oven/magnetron (2023), vaatwasser (2019), quooker, afzuiging en 4-pits inductie kookplaat. De beneden etage is recent voorzien van nieuw stucwerk, radiatoren met ombouw en ingelegd met een nieuwe laminaat vloer.
Eerste verdieping
De trapopgang in de woonkamer brengt u naar de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot 2 (voorheen 3) ruime slaapkamers, een badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping. De etage is ingelegd met een nieuwe laminaat vloer en wordt verwarmd door middel van radiatoren (met ombouw). De slaapkamers aan zowel de voor- als achterzijde zijn gelegen over de gehele breedte van de woning. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over rolluiken en de jaloezieën in beide slaapkamers zijn recentelijk vervangen.
De deels betegelde badkamer is van alle gemakken voorzien, denk hierbij aan een whirlpool ligbad, tweede toilet, wastafelmeubel, inloopdouche met thermostaatkraan en designradiator.
Tweede verdieping
De vaste trapopgang in de overloop brengt u naar de voorzolder, vanwege de aanwezigheid van de dakkapel is ook deze kamer bijzonder ruim. Dit is tevens de opstalplaats voor de Cv-ketel (2020), omvormer voor de zonnepanelen (2022) en hier zijn ook de aansluitingen van de wasmachine en droger te vinden. Ook de 3e slaapkamer is gelegen op deze etage. Deze wordt momenteel gebruikt als muziekstudio, en is daarom voorzien van een laminaat vloer met geluiddempende vloerplaten en geïsoleerde (houten frame met steenwol) tussenmuren.
Tuin
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden. De overkapping is voorzien van inbouwspots die elektrisch worden bediend. Aan de achterzijde van de gevel is een wateraansluiting te vinden. De vrijstaande houten berging is een fijne opstalplaats voor fietsen en overige tuingereedschappen. De woning is ook te bereiken middels een achterom, die toegang geeft tot een parkeerhaven.
Bijzonderheden
- Ideale woning voor starters of jonge gezinnen
- Alle binnenmuren recent gestukt
- Nieuwe laminaat vloer (2022)
- 9 zonnepanelen (2022)
- Gelegen in een groene omgeving
- Stukje voortuin te huur (12m²)
- Vlakbij uitvalswegen A16, A17 en A59
- Openbaar vervoer nabij (bushalte en treinstation)
Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, derhalve kunt u aan deze gegevens geen rechten ontlenen.
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van genoemd object. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Meiboom Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.
Wij maken gebruik van een standaardmodel koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% en een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.754
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1976
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 118 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
- Perceeloppervlakte 134 m2
- Inhoud 419 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Voetshoven 39 in Zevenbergen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 320.000 -
353.000
+3.45%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 2.754/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Voetshoven 39 in Zevenbergen ligt tussen de 320.000 en 353.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Voetshoven 39.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Voetshoven 39 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-04-2024
Prijs verhoogd
€ 325.000
Door makelaar
22-11-2023
Verkocht
15-04-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Moerdijk
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Moerdijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Voetshoven 39 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Moerdijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Voetshoven 39 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,58 km |
| Bushalte | 0,38 km |
| Centrum | 2,60 km |
| Snelweg afrit | 2,01 km |
| Supermarkt | 0,46 km |
| Kinderopvang | 0,49 km |
| Basisonderwijs | 0,49 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,14 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 341.534
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.07%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Voetshoven 39.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Voetshoven 39 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Voetshoven 39 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Voetshoven 39 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus