logo Huispedia

Arkelhof 149

Verkocht
Verkocht in feb. 2025

Arkelhof 149 4761 MJ Zevenbergen

€ 343.800 k.k. - € 00.000 geboden
Realistische vraagprijs € 347.000 - 389.000
Wonen 123 m2
Perceel 159 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

RUIME GEZINSWONING MET ZONNEPANELEN, GARAGE EN PARKEREN OP EIGEN GROND
In de rustige en gezellige Arkelhof in Zevenbergen vindt u deze ruime eengezinswoning, die klaar is om uw nieuwe thuis te worden, de Arkelhof is een kindvriendelijke en rustige woonwijk, perfect voor gezinnen. De woning beschikt over 8 zonnepanelen, deels kunststof kozijnen, een ruime aanpandige garage en biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen grond. De woning heeft maar liefst vier, ruime, slaapkamers en een lichte woonkamer. De achtertuin ligt op het noorden en beschikt over een achterom.

GUNSTIGE LOCATIE MET EEN UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID
De woning ligt op korte (fiets)afstand van het gezellige centrum van Zevenbergen, waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen, gezellige restaurants en diverse winkels. Ook de uitvalswegen naar Breda, Rotterdam en Dordrecht zijn snel te bereiken, waardoor u in een mum van tijd in de grote steden bent. Voor openbaar vervoer zijn er uitstekende bus- en treinverbindingen in de nabije omgeving. Dankzij de nabijheid van diverse verenigingen, zoals sportclubs en andere activiteiten, is de buurt een ideale plek om actief deel te nemen aan de gemeenschap.

INDELING VAN DE WONING

BEGANE GROND
Bij binnenkomst in de hal heeft u toegang tot de meterkast, een toiletruimte met fonteintje, de woonkamer, ruime garage en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen aan de achterzijde en biedt een prettige ruimte om te ontspannen. Tevens beschikt de woonkamer over een airco en is er toegang tot de achtertuin doormiddel van een loopdeur.
De dichte keuken, aan de voorzijde van de woning, is uitgerust met inbouwapparatuur zoals o.a. een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast, keukenboiler en een spoelbak.

Vanuit de hal, evenals vanuit buiten, is de garage bereikbaar, hier bevindt zich de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich drie, ruime, slaapkamers, waarvan de master bedroom aan de achterzijde van de woning ligt. De badkamer is voorzien van een douchecabine, badkamermeubel met wastafel, 2e toilet en een designradiator. Het dakraam zorgt voor veel lichtinval en frisse lucht.

TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. De (voor)zolder geeft toegang tot een royale vierde slaapkamer, welke volop mogelijkheden biedt voor een hobbyruimte, werkkamer of extra slaapruimte. Doormiddel van een loopdeur is het balkon gelegen op het zuiden bereikbaar en achter de knieschotten is er voldoende bergruimte beschikbaar.

BUITENRUIMTE
De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het noorden en beschikt over een achterom. Het terras is ideaal voor het plaatsen van een loungebank of een eettafel om van het buitenleven te genieten.

ALGEMEEN:
- Tussenwoning uit 1974;
- Ruime, lichte woonkamer;
- Vier slaapkamers;
- Achtertuin met achterom;
- Kindvriendelijke buurt met speeltuin in nabije omgeving;
- Woonoppervlakte 123 m²;
- Perceeloppervlakte 159 m² eigen grond;
- Energielabel C (definitieve label volgt nog);
- 8 zonnepanelen;
- Oplevering in overleg.

WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit volgt uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580: De meetinstructie is bedoeld voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte en sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1974
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 123 m2
  • Perceeloppervlakte 159 m2
  • Inhoud 541 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 55m2 (op het noorden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Arkelhof 149 in Zevenbergen

Realistische vraagprijs mrt 2025

€ 347.000 - 389.000
+10.94% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 343.800 € 2.795/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Arkelhof 149 in Zevenbergen ligt tussen de 347.000 en 389.000 euro. Deze waarde is 23.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Arkelhof. Met een vraagprijs van € 343.800 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Arkelhof 149? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Arkelhof 149.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Ansekerke 48
Ansekerke 48 Zevenbergen
94%
125 m² +2 m²
140 m² -19 m²
tussenwoning
€ 335.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Geerland 88
Geerland 88 Zevenbergen
94%
122 m² -1 m²
160 m² +1 m²
tussenwoning
€ 335.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Vogelwikkestraat 13
Vogelwikkes. 13 Zevenbergen
90%
108 m² -15 m²
135 m² -24 m²
tussenwoning
€ 350.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Grote Waard 54
Grote Waard 54 Zevenbergen
87%
121 m² -2 m²
153 m² -6 m²
tussenwoning
€ 348.800
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

1
onderboden
2
op vraagprijs
43
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Arkelhof 149 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
10-02-2025
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 343.800
WoonSchuijt Makelaars
21-11-2024
Te koop
€ 000.000
WoonSchuijt Makelaars

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Arkelhof 149.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

18,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Moerdijk


Geschatte belasting € 59,- /mnd

WOZ Arkelhof 149

De WOZ-waarde van Arkelhof 149 is 313.000 euro. Dit is 42.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Arkelhof en 14.2% lager dan de realistische woningwaarde van Arkelhof 149.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Arkelhof 149 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,50 km
Bushalte 0,18 km
Centrum 2,48 km
Snelweg afrit 2,06 km
Supermarkt 0,28 km
Kinderopvang 0,32 km
Basisonderwijs 0,32 km
Voortgezetonderwijs 2,08 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 459.114

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+3.33%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Arkelhof 149.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Arkelhof 149 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Arkelhof 149 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Arkelhof 149 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus