
Verkocht in feb. 2025
Arkelhof 149 4761 MJ Zevenbergen
€ 343.800 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 347.000 -
389.000
Wonen
123 m2
Perceel
159 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In de rustige en gezellige Arkelhof in Zevenbergen vindt u deze ruime eengezinswoning, die klaar is om uw nieuwe thuis te worden, de Arkelhof is een kindvriendelijke en rustige woonwijk, perfect voor gezinnen. De woning beschikt over 8 zonnepanelen, deels kunststof kozijnen, een ruime aanpandige garage en biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen grond. De woning heeft maar liefst vier, ruime, slaapkamers en een lichte woonkamer. De achtertuin ligt op het noorden en beschikt over een achterom.
GUNSTIGE LOCATIE MET EEN UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID
De woning ligt op korte (fiets)afstand van het gezellige centrum van Zevenbergen, waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen, gezellige restaurants en diverse winkels. Ook de uitvalswegen naar Breda, Rotterdam en Dordrecht zijn snel te bereiken, waardoor u in een mum van tijd in de grote steden bent. Voor openbaar vervoer zijn er uitstekende bus- en treinverbindingen in de nabije omgeving. Dankzij de nabijheid van diverse verenigingen, zoals sportclubs en andere activiteiten, is de buurt een ideale plek om actief deel te nemen aan de gemeenschap.
INDELING VAN DE WONING
BEGANE GROND
Bij binnenkomst in de hal heeft u toegang tot de meterkast, een toiletruimte met fonteintje, de woonkamer, ruime garage en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen aan de achterzijde en biedt een prettige ruimte om te ontspannen. Tevens beschikt de woonkamer over een airco en is er toegang tot de achtertuin doormiddel van een loopdeur.
De dichte keuken, aan de voorzijde van de woning, is uitgerust met inbouwapparatuur zoals o.a. een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast, keukenboiler en een spoelbak.
Vanuit de hal, evenals vanuit buiten, is de garage bereikbaar, hier bevindt zich de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.
EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich drie, ruime, slaapkamers, waarvan de master bedroom aan de achterzijde van de woning ligt. De badkamer is voorzien van een douchecabine, badkamermeubel met wastafel, 2e toilet en een designradiator. Het dakraam zorgt voor veel lichtinval en frisse lucht.
TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. De (voor)zolder geeft toegang tot een royale vierde slaapkamer, welke volop mogelijkheden biedt voor een hobbyruimte, werkkamer of extra slaapruimte. Doormiddel van een loopdeur is het balkon gelegen op het zuiden bereikbaar en achter de knieschotten is er voldoende bergruimte beschikbaar.
BUITENRUIMTE
De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het noorden en beschikt over een achterom. Het terras is ideaal voor het plaatsen van een loungebank of een eettafel om van het buitenleven te genieten.
ALGEMEEN:
- Tussenwoning uit 1974;
- Ruime, lichte woonkamer;
- Vier slaapkamers;
- Achtertuin met achterom;
- Kindvriendelijke buurt met speeltuin in nabije omgeving;
- Woonoppervlakte 123 m²;
- Perceeloppervlakte 159 m² eigen grond;
- Energielabel C (definitieve label volgt nog);
- 8 zonnepanelen;
- Oplevering in overleg.
WoonSchuijt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit volgt uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Toelichtingsclausule NEN2580: De meetinstructie is bedoeld voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte en sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische vraagprijs € 347.000 - 389.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Zadeldak
-
Energie
- Energielabel B
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 123 m2
- Perceeloppervlakte 159 m2
- Inhoud 541 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 55m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Arkelhof 149 in Zevenbergen
Realistische vraagprijs mrt 2025
€ 347.000 -
389.000
+10.94%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 343.800
€ 2.795/m²
Redelijke vraagprijs

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Arkelhof 149 in Zevenbergen ligt tussen de 347.000 en 389.000 euro. Deze waarde is 23.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Arkelhof. Met een vraagprijs van € 343.800 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Arkelhof 149? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Arkelhof 149.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
2
op vraagprijs
43
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Arkelhof 149 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Arkelhof 149.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Arkelhof 149 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,50 km |
Bushalte | 0,18 km |
Centrum | 2,48 km |
Snelweg afrit | 2,06 km |
Supermarkt | 0,28 km |
Kinderopvang | 0,32 km |
Basisonderwijs | 0,32 km |
Voortgezetonderwijs | 2,08 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 459.114
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070
+3.33%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Arkelhof 149.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus