In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Methen 4-D Zevenaar is

€ 435.000 - 506.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 7.000 meer

Methen 4-D 6904 GN Zevenaar

118m²

325m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 augustus 2022

Vraagprijs

€ 369.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Methen in Zevenaar ligt deze bijzondere eengezinswoning. Methen 4-D is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 325 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Methen. Als we naar het perceel kijken is dit 81% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Methen.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Methen 4-D is gelegen in de fraaie buurt Zevenaar. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zevenaar, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 118 m2
  • Perceeloppervlakte 325 m2
  • Inhoud 486 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Methen 4-D zich door de tijd ontwikkeld?
€ 435.000 – 506.000
Woningwaarde
+8.25%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13650
Hypotheeksom € 470000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zevenaar

OZB € 713,- / jaar
Afvalheffing € 170,- / jaar
Rioolheffing € 163,- / jaar
Totaal per jaar € 1046,-
Geschatte belasting € 87 /mnd
WOZ Methen 4-D

De WOZ-waarde van Methen 4-D is 463.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 9.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Methen en 1.5% lager dan de realistische woningwaarde van Methen 4-D.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 409.771
  • Woningwaarde jaartrend +5.06%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zevenaar 1.9km - Treinstation
Duiven 4.81km - Treinstation
Didam 8.53km - Treinstation
Scholen
IKC De Tamboerijn 0.61km - School
De Carrousel 1.01km - School
De Wissel 1.36km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Methen 4-D 6904 GN Zevenaar

118m²

325m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Methen 4-D in Zevenaar ligt tussen de 435.000 en 506.000 euro. Deze waarde is 31.4% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Methen. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Methen 4-D? Bekijk het complete waarderapport.