6904 DJ Zevenaar · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
301 m² wonen · 773 m² perceel · 11 kamers · Bouwjaar 1973 · Energielabel A+
Gewilde buurt: 42% verkocht boven de vraagprijs
€ 823.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Valeriusstraat in Zevenaar ligt deze prachtige en royale villa. Valeriusstraat 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 301 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 773 m2. De woning is gebouwd in 1973, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 118.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 152.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Valeriusstraat 1 is gelegen in de gezellige buurt Zevenaar. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, met een beschutte ligging en open gelegen.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zevenaar, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo bewoog de waarde van Valeriusstraat 1 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zevenaar
De WOZ-waarde van Valeriusstraat 1 is 728.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 134.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Valeriusstraat en 17.8% lager dan de realistische woningwaarde van Valeriusstraat 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Valeriusstraat 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jan 2024
€ 498.500
Arnhemseweg 23
245 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 639.000
Thorbeckest. 5
155 m² · 6 kamers
Verkocht · jan 2023
€ 679.000
Ringbaan-Zu. 14
234 m² · 9 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 749.000
Molenstraat 36
176 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 549.000
Van Hogendo. 9
147 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 625.000
Slenterweg 5
220 m² · 7 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 519.000
Julianalaan 5
153 m² · 4 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 798.000
De Gasperis. 20
193 m² · 7 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 798.500
Grietakkers 1
208 m² · 7 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 397.000
Vestersbos 21
120 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zevenaar ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Valeriusstraat 1 op € 823.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Valeriusstraat 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)