6903 PD Zevenaar
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Kleine Matenweg in Zevenaar ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Kleine Matenweg 1-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 244 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.010 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Kleine Matenweg.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Kleine Matenweg 1-A is gelegen in de fijne buurt Zevenaar. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Zevenaar, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zevenaar
De WOZ-waarde van Kleine Matenweg 1-A is 432.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 24.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kleine Matenweg en 61.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kleine Matenweg 1-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kleine Matenweg 1-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2023
€ 749.000
Kleine Mate. 4
246 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 695.000
Mercurion 6
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 585.000
Nieuwe Steeg 3
188 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 309.000
Hallsteinst. 57
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 850.000
Zweekhorstw. 1
217 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 669.000
Pannerdense. 10-A
147 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 625.000
Slenterweg 5
220 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 795.000
Dijkweg 11
162 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 365.000
Hengelder 2-A
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 650.000
Heilige Hui. 42
177 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zevenaar schatten we de waarde van Kleine Matenweg 1-A nu tussen € 1.030.000 en € 1.197.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kleine Matenweg 1-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
