Tolsingel 102, Zevenaar
108 m²
127 m² perceel
5 kamers
€ 349.000
Laag in de markt
Bastion 5 6901 NS Zevenaar
€ 295.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 325.000 -
359.000
Wonen
112 m2
Perceel
147 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze speelse, in 1984 gebouwde tussenwoning biedt met zijn 112m2 voldoende ruimte voor een jong gezin en is gesitueerd op een perceel van 147m2. De afgelopen jaren is de woning voorzien van een aantal leuke extra’s. Zo is er aan de achterzijde en op zolder een dakkapel geplaatst, zijn een aantal kozijnen uitgevoerd in kunststof en is de achtertuin in 2022 gerenoveerd.
Het woonhuis schikt zich met vier slaapkamers uitermate voor starters of een jong gezin en beschikt verder over een praktijkruimte, eigen oprit, airconditioning en 11 zonnepanelen.
Het centrum van Zevenaar is op slechts enkele minuten lopen gelegen en biedt een uitgebreid scala in winkelvoorzieningen, horecagelegenheden en een theater. Tevens bevinden zich in de directe omgeving verschillende scholen, een huisartsenpost en diverse speeltuinen.
De woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke ‘bieden vanaf’ prijs.
De entree van deze woning is uitgebouwd en hiermee komt u uit in de hal met trapopgang, meterkast, toilet en toegang tot de praktijkruimte met wateraansluiting en elektra. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, welke is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser (vernieuwd), koelkast, close-in boiler en 4-pits gaskookplaat De lichte woonkamer met trapkast en rolluiken brengt u uiteindelijk naar de, in 2022 gerenoveerde achtertuin. De tuin is op het zuidwesten gelegen en is voorzien van een elektrisch zonnescherm en robuuste overkapping met berging v.v. elektra.
De overloop biedt toegang tot de drie goed bemeten slaapkamers, welke allen beschikken over rolluiken en één slaapkamer beschikt over airconditioning. Aan de voorzijde is de badkamer gelegen met whirlpool, inloopdouche, wastafel, tweede toilet en mechanische ventilatie.
De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en deze verdieping is uitgebreid met een dakkapel v.v. kunststof kozijnen en rolluik. De cv-installatie bevindt zich in een aparte stookruimte.
Algemene informatie:
- Bouwjaar 1984;
- Woonoppervlakte 112m2;
- Inhoud 385m3;
- Perceeloppervlakte 147m2;
- Energielabel B;
Bijzonderheden:
- 11 zonnepanelen aanwezig;
- Diverse kozijnenen vervangen voor kunststof;
- Tuin in 2022 gerenoveerd;
- Praktijkruimte aanwezig;
- Airconditioning;
- Eigen oprit voor twee auto’s;
- Tweede verdieping uitgebreid met dakkapel.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 295.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.634
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1984
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2006
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 112 m2
- Perceeloppervlakte 147 m2
- Inhoud 385 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- OUD-ZEVENAAR C 2413
- Oppervlakte 147m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bastion 5 in Zevenaar
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 325.000 -
359.000
+4.69%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 295.000
€ 2.634/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bastion 5 in Zevenaar ligt tussen de 325.000 en 359.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 295.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bastion 5.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
4
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bastion 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-03-2018
Uit de verkoop
17-02-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zevenaar
Geschatte belasting
€ 43,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zevenaar. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bastion 5 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zevenaar.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bastion 5 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,18 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 0,65 km |
| Snelweg afrit | 1,33 km |
| Supermarkt | 0,23 km |
| Kinderopvang | 0,33 km |
| Basisonderwijs | 1,34 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,12 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 317.832
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.25%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bastion 5.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bastion 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bastion 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bastion 5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus