Huispedia
99 m2 wonen
165 m2 perceel
5 kamers
C

Potgieterstraat 5

99 m²
165 m²
5 kamers
C
6901 LE Zevenaar
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 275.000
€ 2.778/m²
Vraagprijs per m²
€ 276K – 310K
Huispedia Woningwaarde
60 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

80% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 20% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Een woning met potentie, op loopafstand van het gezellige centrum van Zevenaar, welkom aan de Potgieterstraat 5 te Zevenaar! Deze tussenwoning uit 1961 biedt een kans voor wie zin heeft om een woning volledig naar eigen smaak te maken. Met 4 slaapkamers, een keurige tuin, vrijstaande berging en een gunstige ligging, is dit dé kluswoning waar je al een tijdje naar op zoek bent.
Zevenaar is een dynamische stad in de Liemers. De stad beschikt over nagenoeg alle voorzieningen die je mag verwachten: een gezellig centrum met winkels en horeca, supermarkten, scholen, sportaccommodaties en een NS-station met directe verbindingen naar onder andere Arnhem en Doetinchem. De ligging aan de A12 en A18 maakt Zevenaar goed bereikbaar, Arnhem is op zo'n tien minuten rijden, en de Duitse grens ligt op nog geen kwartier. De Potgieterstraat ligt op loopafstand van al deze voorzieningen.
Bijzonderheden
• Fantastische locatie, op circa 500 meter van het centrum van Zevenaar
• Ideale kluswoning: volledig naar eigen smaak in te richten en te moderniseren
• 4 slaapkamers op de verdieping
• Vrijstaande stenen berging in de achtertuin
• Achtertuin op het westen met achterom
Indeling woning
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast (voorzien van 3 groepen en een aardlekschakelaar) en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is ook het toilet met fontein bereikbaar. De woonkamer is ruim van opzet. Via de woonkamer heb je toegang tot de dichte keuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van diverse boven- en onderkasten, een gaskookplaat, afzuigkap en een enkele spoelbak. Tevens is er een bergkast aanwezig en een aansluiting voor de wasmachine. Via de keukendeur bereik je de achtertuin.
Tuin: De achtertuin is gelegen op het westen en is keurig ingericht. Er is een achterom aanwezig. De vrijstaande stenen berging biedt praktische opslagruimte.
1e verdieping: Via de overloop zijn vier slaapkamers bereikbaar, waarvan drie van de vier voorzien zijn van inbouwkasten. Eén van de slaapkamers herbergt de ATAG HR-combiketel uit 2020. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en designradiator.
Verder nog goed om te weten
• Woonoppervlakte: 99 m²
• Externe bergruimte: 8,3 m² (vrijstaande stenen berging)
• Inhoud: ca. 333 m³
• Perceel: 165 m²
• Bouwjaar: 1961
• Achtertuin op het westen, met achterom
• CV-ketel: ATAG HR combi (2020)
• Glasvezelaansluiting aanwezig
• Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan zowel voor- als achterzijde
• Deels voorzien van dubbele beglazing
• Voorraadkelder aanwezig
• Aanvaarding: direct
Ben je op zoek naar een te moderniseren woning centraal gelegen in Zevenaar?
Dan is de Potgieterstraat 5 in Zevenaar de ideale plek voor jou. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
Kom je kijken? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 276.000 - 310.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1961
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
99 m2
Perceeloppervlakte
165 m2
Inhoud
333 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
60 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Slecht
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 04-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 275.000
  2. 06-06-2026 · Alpina Doetinchem (Voorheen Heilbron Makelaardij)
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,5%.

€ 276.000 – 310.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.949/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • PC Hooftstr. 30 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 367.500
    Winnend bod
  • Bastion 25 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 349.000
    Winnend bod
  • Huygenslaan 39 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 315.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10090
€
Hypotheeksom € 292000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 329,-
Rioolheffing · bewoners € 252,-
Afvalheffing · bewoners € 243,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 99,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 88,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 220,-
Totaal per jaar € 1.231,-
Geschatte belasting € 103 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 276.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Potgieterstraat 5

De WOZ-waarde van Potgieterstraat 5 is 276.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 55.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Potgieterstraat en 5.6% lager dan de realistische woningwaarde van Potgieterstraat 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Zevenaar: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Zevenaar ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.5
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Vriendelijke buren

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.16 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.55 km · 6 min. fietsen
  • Zevenaar 1.51 km · Treinstation
  • Didam 5.45 km · Treinstation
  • Duiven 7.72 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
23%
Eenpersoonshuishoudens
50%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
29%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Potgieterstraat 5 in Zevenaar ligt tussen de 276.000 en 310.000 euro. Deze waarde is 6.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Potgieterstraat. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Potgieterstraat 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.