7625 SB Zenderen
Braamhaarsstraat 10
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
Gelegen aan de Braamhaarsstraat in Zenderen ligt deze bijzondere en ruime woning. Braamhaarsstraat 10 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 376 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.3% groter dan het gemiddelde.
Braamhaarsstraat 10 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Borne. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zenderen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 945.000 - 1.091.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1968
- Woonoppervlakte 376 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Braamhaarsstraat 10 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borne
De WOZ-waarde van Braamhaarsstraat 10 is 746.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 42.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Braamhaarsstraat en 27% lager dan de realistische woningwaarde van Braamhaarsstraat 10.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Braamhaarsstraat 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2022
€ 450.000
Hoofdstraat 14
289 m² · 10 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 700.000
Erve Ooster. 21
195 m² · kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 1.295.000
Hertmerweg 45
294 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 350.000
Lidwinaweg 14
167 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 325.000
Lidwinaweg 10
152 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 420.000
Hoofdstraat 15
176 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 750.000
Meester Thi. 1
203 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 795.000
Erve Ooster. 15
220 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 1.095.000
Prins Bernh. 44
312 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 875.000
Reefsweg 5
195 m² · 6 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Borne: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.71 km · 6 min. fietsen
-
Snelweg afrit 0.73 km · 9 min. lopen
-
Supermarkt 2.25 km · 8 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.14 km · 8 min. fietsen
-
Borne 4.87 km · Treinstation
-
Almelo de Riet 5.52 km · Treinstation
-
Delden 6.09 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 436.344
- Waardetrend afgelopen jaar +0.28%
- Gezinnen met kinderen 37%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Braamhaarsstraat 10?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Zenderen schatten we de waarde van Braamhaarsstraat 10 nu tussen € 945.000 en € 1.091.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Zenderen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Braamhaarsstraat 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.