Erve Oosterveld 8 7625 NC Zenderen

Ben je op zoek naar een vrijstaand woonhuis met veel leefruimte, sfeer en comfort?

Aan de rand van Zenderen, met het Twentse buitengebied op loopafstand, ligt deze bijzonder royale gezinswoning met maar liefst 6 slaapkamers. De woning beschikt over een eigen carport, een inpandige garage/berging, een vrijstaande stenen berging en een ruime oprit. Een fijn en compleet huis op een rustige locatie!

De woning valt op door een aantal sterke eigenschappen, zoals de lichte woonkamer met en-suite deuren, de royale moderne woonkeuken en de fraai aangelegde achtertuin met een brede veranda. Voor wie houdt van wandelen en fietsen is de ligging ideaal: je loopt of fietst vanuit de straat zo het buitengebied in.

Indeling:
Begane grond:

Je betreedt de woning via de overdekte zij-entree. In de ruime hal bevindt zich de meterkast en een modern vrijhangend toilet met fontein. Vanuit de hal bereik je de royale, lichte woonkamer. De sfeervolle en-suite deuren en de praktische vaste kasten zorgen hier voor een flexibele indeling en een fijne scheiding tussen de zithoek en de rest van de begane grond. Aan de achterzijde bevindt zich de royale, moderne woonkeuken met openslaande tuindeuren.
De keuken is opgesteld rondom een strak kookeiland met een robuust werkblad in betonlook, een inductiekookplaat met plafondafzuiging en een spoelgedeelte met Quooker-kraan. De hoge, greeploze kastenwand is strak ingebouwd en voorzien van kwalitatieve inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser.
De ruimte biedt plaats aan een grote eettafel. De kamerhoge, op maat gemaakte boekenkast vormt een stijlvolle verbinding met de aangrenzende woonkamer en woonkeuken. Dankzij de donkere vloertegels en de openslaande tuindeuren lopen de keuken en de achtertuin visueel mooi in elkaar over. Via de praktische en ruim opgezette bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur, tevens geschikt als werkkamer, bereik je de inpandige garage/berging met een loopdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:

De overloop is voorzien van een houten eikenvloer en geeft je toegang tot vier slaapkamers, badkamer en een separaat toilet met fontein. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde van het woonhuis en beschikt over een inloopkast, airconditioning en toegang tot het balkon.
De badkamer is modern afgewerkt met een donkere tegelvloer en wandtegels. Het brede, zwevende wastafelmeubel in houtlook beschikt over een dubbele wastafel en strakke designkranen, met daarboven een spiegelkast voorzien van verlichting. Daarnaast is de ruimte compleet uitgerust met een comfortabel ligbad en een inloopdouche.Het grote dakraam zorgt voor veel lichtinval en natuurlijke ventilatie en deze ruimte is voorzien van vloer- en wandverwarming.

Aan de achterzijde van deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één is uitgerust met vaste kasten. Daarnaast bereik je vanaf de overloop nog een multifunctionele derde slaapkamer. Deze lichte ruimte is voorzien van een nette laminaatvloer, drie dakramen en praktische knieschotten voor extra bergruimte. Hier bevindt zich tevens de opstelling voor de wasmachine en droger, evenals een aparte ruimte voor de cv-ketel. Een ideale kamer om te gebruiken als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, die volledig is afgewerkt met een laminaatvloer. Op de overloop bevindt zich praktische bergruimte. Aan de voorzijde ligt een vierde slaapkamer met een vast bed. Aan de achterzijde bevindt zich de royale vijfde slaapkamer, eveneens efficiënt ingericht met een vast bed en een schuifkastenwand.

Tuin:

De achtertuin biedt veel privacy en is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Direct aan de achtergevel grenst de royale veranda. Dankzij de aanwezige heater en de glazen pui is het hier van vroeg in het voorjaar tot diep in het najaar heerlijk behaaglijk vertoeven, terwijl je geniet van het uitzicht op de tuin. De tuin zelf is ingericht met een strak kunstgrasgazon en een ruim zonneterras met grote, lichtgrijze tuintegels. De verhoogde antracietgrijze borders met splitranden geven het geheel een moderne uitstraling. Aan de zijkant staat het royale, in spouw gebouwde stenen bijgebouw. Deze berging is volledig opgetrokken in de stijl van het woonhuis en is uitgerust met een eigen toilet. Mede hierdoor is deze ruimte eventueel ideaal geschikt voor zakelijk gebruik, zoals een kantoor of praktijk aan huis, een salon, of simpelweg als een comfortabele hobbyruimte. De houten schuttingen rondom zorgen voor een rustige en vrije ligging.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1997;
* Perceelgrootte: 429 m²;
* Inhoud: 697 m³;
* Woonoppervlakte: 188 m²;
* Verwarming en warm water voorziening door middel van cv-ketel, merk Remeha, bouwjaar 2014;
* Vloerverwarming aanwezig in de keuken en badkamer;
* De woning is voorzien van 15 zonnepanelen, 330 Wp, bj 2021, eigendom;
* Meterkast vernieuwd in 2025;
* Energielabel B;
* Woning is voorzien van dak-, muur-, vloer en glasisolatie (HR);
* Ruime onderhoudsarme achtertuin met sfeervolle veranda en multifunctioneel bijgebouw;
* Parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein;
* Rustige, kindvriendelijke buurt, groene woonomgeving;
* Gelegen nabij uitvalswegen, buitengebied, sportvoorzieningen, scholen en diverse restaurants;
* In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Toon meer Toon minder