Papaverstraat 13 7021 ZH Zelhem

150 m²
wonen
706 m²
perceel
5
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 753.000 – 875.000
1972
Bouwjaar
€ 753.000 – 875.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Papaverstraat in Zelhem ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Papaverstraat 13 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 706 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 90.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Rustig wonen in Zelhem, dan is dit de buurt die je zoekt. Papaverstraat 13 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Zelhem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Zelhem, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 150 m2
  • Perceeloppervlakte 706 m2
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Papaverstraat 13 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 753.000 – 875.000
Woningwaarde
+2.44%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20530
Hypotheeksom € 814000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bronckhorst

OZB € 559,- / jaar
Afvalheffing € 265,- / jaar
Rioolheffing € 265,- / jaar
Totaal per jaar € 1089,-
Geschatte belasting € 91 /mnd
WOZ Papaverstraat 13

De WOZ-waarde van Papaverstraat 13 is 532.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 111.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Papaverstraat en 34.7% lager dan de realistische woningwaarde van Papaverstraat 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 510.379
  • Woningwaarde jaartrend +5.56%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Doetinchem 7.79km - Treinstation
Gaanderen 8.85km - Treinstation
Terborg 10.04km - Treinstation
Scholen
Het Loo 0.25km - School
Basisschool Jan Ligthart 0.77km - School
Protestants Christelijke BasisschoolDe Meene 1.46km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Papaverstraat 13 in Zelhem ligt tussen de 753.000 en 875.000 euro. Deze waarde is 138.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Papaverstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Papaverstraat 13? Bekijk het complete waarderapport.