het Lindestuk 16 7021 NG Zelhem
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de het Lindestuk in Zelhem ligt deze bijzondere en ruime villa. het Lindestuk 16 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 242 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.136 m2. De woning is gebouwd in 1999, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 49.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de het Lindestuk. Als we naar het perceel kijken is dit 112.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Zelhem, dat kan zeker in deze buurt. het Lindestuk 16 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Zelhem. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en met een beschutte ligging.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zelhem, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 956.000 - 1.111.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1999
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), vloerisolatie
- Verwarming gaskachel
- Woonoppervlakte 242 m2
- Overige inpandige ruimte 60 m2
- Perceeloppervlakte 1136 m2
- Inhoud 1020 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, ligbad, bubbelbad, vloerverwarming, zitbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen sauna
- Keuken Eetkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, inductiekookplaat, elektrische kookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, quooker
- Ligging woning aan bosrand, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, beschutte ligging
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 60 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2022
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van het Lindestuk 16 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.136 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bronckhorst
De WOZ-waarde van het Lindestuk 16 is 827.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 226.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de het Lindestuk en 23.9% lager dan de realistische woningwaarde van het Lindestuk 16.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 498.227
- Woningwaarde jaartrend +5.81%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van het Lindestuk 16 in Zelhem ligt tussen de 956.000 en 1.111.000 euro. Deze waarde is 113.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de het Lindestuk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over het Lindestuk 16? Bekijk het complete waarderapport.