7021 MJ Zelhem
Hengeloseweg 49-M1
Ontdek de geschatte waarde en recente verkopen bij deze woning in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de Hengeloseweg in Zelhem ligt deze bijzondere woning. Hengeloseweg 49-M1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 68 m2. De woning is gebouwd in 2026 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.1% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Zelhem, dat kan zeker in deze buurt. Hengeloseweg 49-M1 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Zelhem. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde Niet beschikbaar Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Bouwjaar 2026
- Woonoppervlakte 68 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hengeloseweg 49-M1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Hengeloseweg 49-M1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Ruurloseweg 30-Z91
73 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 275.000
Prunushof 5
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 295.000
Papaverstra. 12
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Prinses Ire. 5-A
67 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 350.000
het Hietland 16
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 289.000
Groen van P. 52
64 m² · kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 369.000
het Hietland 34
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Wolfersveen. 11-A
72 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 329.000
Groen van P. 78
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Ruurloseweg 30-V03
80 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Zelhem: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Doetinchem 8.17 km · Treinstation
-
Gaanderen 9.11 km · Treinstation
-
Terborg 10.25 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 497.076
- Waardetrend afgelopen jaar +5.81%
- Gezinnen met kinderen 34%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Zelhem op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Hengeloseweg 49-M1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.